【预售周报】昆明上周(4.15-4.21)新增预售35.2万方 润城独占12.38万方

据昆明市房产信息网和昆明市呈贡房产信息网公示消息，上周(4.15-4.221)主城四区及呈贡区共有10个项目获得10张预售证，新增预售面积352014.1平米。相比上上周的339937.81平米，环比增长3.55%。

据昆明楼盘网统计，上周昆明主城四区及呈贡新区共有包括泛亚城邦、润城、碧桂园KCC云南映象、碧桂园璟台、和悦铭著、万科中天北宸、中梁首府、滇池俊府、保利·阳光城·翡丽公园、绿地滇池国际健康城在内的10个项目获得10张预售证，新增预售面积339937.81平米。

本月西山区第一个获得预售证的项目是润城，润城新增预售面积123857.19平米，成为上周新增预售面积最多的项目。不仅如此，截止发稿，润城为4月新增预售面积最多的项目。

润城位于西山区日新路与前兴路交汇处，已于4月21日开盘，推出第五大道的1栋、2栋。

润城营销中心实景图

1栋5梯10户，户型88-144平米，2栋3梯6户，户型92-137平米，价格11000元/平米起。

五华区上周预售证有两张，分别来自和悦铭著、万科中天北宸。和悦铭著于4月19日公寓第一次开盘，推出7栋，为LOFT公寓，建面34-66平米，带装修，价格在10000-11000元/平米。

万科中天北宸营销中心实景

万科中天北辰于4月21日开盘，推出4栋、5栋，为29层的高层住宅，两梯六户，建面89-126平米，均价在14000-15000元/平米。

上周获预售证开盘的还有盘龙区的中梁首府，4月20日开盘，这次开盘推出4栋、5栋，面积在135-143平米，均为大户型，两梯两户，毛坯交付，价格在11000-12000元/平米。

盘龙区上周预售证有三张，分别来自上文提到的中梁首府、碧桂园KCC云南映象、碧桂园璟台。碧桂园KCC云南映象目前在售有149平米洋房，192-277平米大平层，250平米的别墅，均价在15000元/平米。碧桂园璟台目前仅剩部分130平米房源，此次预售获批的是地下室车位。

碧桂园KCC云南映象实景

呈贡区上周预售证也有三张，分别来自泛亚城邦、保利·阳光城·翡丽公园、绿地滇池国际健康城。泛亚城邦为4月第二次获得预售证，目前在售户型有107平、140平米，毛坯交付，均价在10500-11500元/平米。保利·阳光城·翡丽公园目前在售建面约98-131㎡，装修交付，均价9200元/平米。绿地滇池国际健康城的山重院系列现诚意登记中，建面约90-115㎡洋房，总层高6-8层，均价预计在13000元/平米。