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中交碧桂园映象美庐两地块过规 白沙河片区将迎近40栋小高层
9月4日，昆明市美庐小区一期、二期项目过规，过规地块土地性质均为住宅，过规项目推广名称为中交碧桂园映象美庐。
△美庐小区一期效果图
一期规划建设22栋18层住宅，1栋17层住宅，2栋16层住宅，5栋11层住宅，1栋9层住宅，及1栋3层配套商业，8#楼一层裙楼配套，1栋4层12班幼儿园，地块配建局部为2层的地下车库，地下机动车泊车位2084个。
△美庐小区二期效果图
二期规划建设1栋13层住宅，2栋16层住宅，9栋3层的低层住宅及1栋两层的配套商业。地块配建局部2层的地下车库，地下机动车泊位293个。
△美庐小区一期规划图
一期过规净用地面积78900.69㎡，地上建筑面积199403.54㎡，地下建筑面积67314.84㎡，容积率为2.53，建筑密度为21.32%，绿地率为41.43%。
△美庐小区二期规划图
二期过规净用地面积19291.67㎡，地上建筑面积28780.97㎡，地下建筑面积16194.22㎡，容积率为1.49，建筑密度为28.55%，绿地率为40.63%。
△美庐小区一期效果图
△美庐小区二期效果图
据规划信息显示该项目申报单位为昆明中交东盛房地产有限公司，该公司成立于2019年5月28日，由昆明众鑫建设项目管理合伙企业(有限合伙)和中交地产股份有限公司共同出资成立。
△昆明中交东盛房地产有限公司组织关系图
据此前消息显示今年5月中交地产股份有限公司以17.64亿元斩获东白沙河片区的2宗城镇住宅用地，溢价48%，成交楼面价7721元/㎡，据出让文件显示，土地竞得人还须承担KCPL2018-10-A2地块(美庐小区二期)东北侧的15班初中和15班小学建设。
△美庐小区区位图
美庐小区一期位于昆明市盘龙区清峪路以东，紫沙路以南，润沙路以支205路以西，美庐小区二期位于昆明市盘龙区紫沙路以北，银沙路以南，支205路以西。目前中交碧桂园映象美庐位于昆明广场的城市展厅已正式开放，项目预计将在10月开放售楼部。
责任编辑： zhujiang01
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