柬埔寨西港为何突然火了？去过这六个城市就懂了

柬埔寨，凭借连续8年超7%的GDP增长速度，远超泰国、新加坡等传统东南亚投资国，成长为全球经济增速最快的国家之一。西港，作为柬埔寨唯一一个行政特区，未来东盟金融中心存在，也在时代潮流下蓬勃发展，聚焦着全世界人的目光，成为全球最具有投资价值的城市之一。

在中国“一带一路”战略推动下，西港正在加速蜕变的步伐！2019年西港将迎来以下利好：金边至西港高速公路动工、西港计划兴建350新码头、中国投资28亿帮助西港开发建设深水港、西港国际机场扩建、2019年底开采第一滴石油、西港将建东盟国际会议中心、中国直飞西港的航班城市增至35城！

随着多项利好频出，西港形成了以“港口城市+石油城市+旅游城市+工业城市+政策红利”共发展的良好态势。对标众多国际一线城市，成为全球海外投资新宠！

对标中国深圳——西港是柬埔寨唯一经济特区

西港特区是柬埔寨唯一经济特区，《2015－2025年国家工业发展战略》中指出要将西港打造成综合经济特区和东盟绿色工业发展区，届时西港将成为全柬最重要的保税区、工业区和旅游区，是柬埔寨主力财源地。

西港特区的工业产值对西港的经济贡献率已超过50%，综合经济实力雄厚。在西港经济特区内进行投资开发的企业，可享受免缴企业进出口税及其增值税的待遇，企业所得税免税期限最长为9年；在西港进行基础设施建设所需进口的设备、建材可以免缴进口关税。

对标中国香港——西港经济自由、无外汇管制

经济开放是国家和地区推动经济的活水。除去香港早已开放多年，稳居世界前三大金融中心之位外，柬埔寨是全亚洲外资开放最为彻底的国家。

柬埔寨的外汇政策100%开放，无外汇管制，资金可自由进出，且流通美元，房产以美元计价……受益于对外政策的开放，大量国际资金进入柬埔寨，推动柬埔寨经济快速发展。

近年外国直接投资(FDI)金额成长迅速，2017年FDI金额较前一年增长12%。2010-2018年，柬埔寨平均GDP增长率达7%以上。

对标中国澳门——西港拥有合法的博彩行业

在西港，博彩行业是被当地政府特许的。柬政府还批准注册线上博彩，中、新、泰、韩、柬等国在此设立赌场。

截止至2019年3月20日，西港获得政府颁发执照的赌场共有76家，近期财经部还批准中国投资商在西港投资兴建37家赌场。西港赌场数量已超过澳门成为亚洲第一赌城。

2018年上半年，柬埔寨从赌场业征得1870万美元税款，比2017年上半年的1660元美元增长12%。赌场税每年均增长率为15%。

对标新加坡——西港有望成为东南亚最大深水港

西港是柬埔寨唯一最大的深海港口，坐拥10平方公里自贸海港，承担柬埔寨90%进出口海运，全球财流贸易往来不断。2017年西哈努克港口公司的营业收入为5214万美元，同比增长16.8%。

日本向柬埔寨提供2.09亿美元优惠贷款用于实施西哈努克港新集装箱码头的建设，该码头长350米，水深14.5米，可以停泊世界93%以上的巨型油轮。

此外，由中国投资28亿美元建设的更大西港深水码头，2019年已经在胜利海滩开建，建成后将成为亚洲少有的一城两深水港城市。

对标迪拜——西港探明石油储量达迪拜一半

世界银行报告指出：柬埔寨拥有高达20亿桶的石油和10亿立方尺的天然气，石油主要集中在西港海域。

2017年5月4日，柬埔寨石油化工有限公司斥资16.2亿美元建设的年产500万吨炼油厂项目工程在西哈努克省启动。该项目计划于2019年底在海域A区块“仙女油田”开采第一滴石油。并于2020年开始油气商业化开采，届时将可日产7000桶原油。第一滴油的油田距离西港仅170公里。

据柬埔寨矿产与能源部某国务秘书曾对外透露，柬埔寨将从仙女油田项目中获得至少5亿美元的收入。“工业的血液”石油的进一步开发，无疑会为西港经济腾飞提供澎湃的动力，西港或将成为东南亚的“迪拜”。

对标马尔代夫——西港拥有世界最美白沙滩

西港作为柬埔寨唯一海景度假圣地，凭借未受破坏的海岸线、奶粉沙滩、玻璃海水，在国际上负有盛名。

被联合国评“世界最美十大白沙滩”、被美国《国家地理》杂志评选为“全球海滩首位”。在美国《纽约时报》2018年公布的“最值得旅游的52个景点”中，西港海滩名列第13位。

毫无疑问，如果用四个字形容现在的西港，那一定是”光芒万丈“！西港之上，未来已来。还在等什么，赶快搭乘这趟财富列车吧！

而目前搭上这趟财富列车最快捷有效的方式就是置业西港悦海湾。悦海湾距法国海滩（otres beach）只有20米，是名副其实的海景房。它由国内知名企业景成集团斥资打造，集星级酒店、高端写字楼、购物中心、五星娱乐会所、品质住宅、美食长廊、柬埔寨唯一海上直升机码头等国际级豪华配置于一体。

此外，项目还有超长的专业托管服务，让你无需亲自去打理房产，即可赚取收益。西港悦海湾一期已入住，二期52-102㎡热销海景房拎包入住！

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