昆明东白沙湖片区房子自住值不值得买？深度揭秘原因

作为财富里的不动产，别墅既稳定了中高收入阶层在社会中的主流地位，又激活了城市人群的流动性，进而改变了城市的社会形态。

并且，有一方院落，居于城心，悦享城市的繁华便利，在静谧中过着有天有地的墅居生活，也一直是城市中坚阶层的人居梦想。

新高地!翠湖之后东白沙!

随着昆明的高速发展，翠湖周边的开发已经结束。前身是东白沙河水库的白沙湖片区，也成为了昆明唯一还在开发的城区内湖。

于是，东白沙湖片区以稀缺的区位和自然资源、政策加持吸引了一众品牌开发商的聚集，成为了同翠湖片区比肩的价值高地，也成为了昆明新富阶层的居住区。

但现在的昆明，受“禁墅令”的严格制约和土地价格一路飙涨的影响，那些崇尚奢适高端生活的群体：追求更加优质的墅居生活体验，兼顾城市醇熟生活配套、郊区纯正自然景观特质的城市别墅，则是可遇而不可求。

坐享一湖三山鱼与熊掌可兼得

然而，从翠湖到滇池，从滇池到世博，从世博到草海……昆明的别墅产品要么只能亲水要么只能观山。那么，有没有这样的一处墅区：背山面水，二者兼得?

答案是：有!那就是千亩东白沙湖片区。该区域内不仅水资源丰富，更有大量山地林地，是昆明最适宜居住的片区之一。

片区所在区域环境优美，空气清新：东、西、北三面环山，植被优良，3万亩呼马山公园、金殿公园、世博园环绕;南侧为风景秀丽的白沙河休闲公园。

依托呼马山及东白沙湖出色的山水景观资源，东白沙湖片区成为比肩草海沿线的昆明主城高品质人居板块。定位打造高端生态居住片区的东白沙湖板块，愈发成为品牌房企及高端居住人群的关注焦点。

政策加持 配套完善 提升片区居住品质

自从昆明十四五规划“东进、西拓、南控、北延、中优”的新提法出台之后，昆明已经确立了崭新的城市发展格局。

相较于因山川地形导致开发空间受阻的北市区、西市区和南市区，昆明东部不但空间范围更大，而且还有国家经济技术开发区、滇中新区坐镇，因此“东进”最有潜力取代曾经的“南延”，成为昆明未来城市发展的主旋律。

东白沙湖片区被誉为昆明的“东大门”及“窗口”，也是国内外来客入滇、入昆的第一印象区。作为由长水机场进入昆明的第一站，东白沙湖片区处在机场高速进入主城区的门户位置。

随着长水机场的运营，东白沙湖片区聚集了多个高端改善性项目，目前该片区的品牌价值和区域价值迅速飙升，未来将获得各类公共资源进行集中建设和辅以优化的规划保障，比如云南省规模最大的三甲医院之一昆华医院，将在凉亭片区设立一家分院，占地约238亩，设计床位2000张，这是近年昆明市新建医院当中面积最大的一个。

此次项目建设意味着片区医疗配套将得到进一步提升，为周边居民提供相应医疗保障;此外，盘龙区已经开启了将东白沙河水库改造为白沙湖的工程，三大工程完工后，白沙湖水质将得到极大改善。

作为昆明主城区首个低密住区，东白沙河片区距离市中心仅15分钟车程，所在域内有3号线、6号线地铁经过，可快速通达主城市中心与长水国际机场。

同时，东部汽车客运站与昆明城市二环、三环主入口均连通白沙湖片区，与城市地铁、轻轨共同形成立体快速通道，便捷出行，尽享从容生活。