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昆明新房楼盘金科泰玺云麓書苑怎么样？双地铁、低密度准现房
占位板块核心
金科泰玺云麓書苑“吃透红利”
作为荷叶山片区唯一在售楼盘，云麓書苑能够同时吸纳一切利好区位。
摊开地图不难发现，项目占据关键位置，比邻地铁1、4号线，坐拥双地铁。
一个配套丰富的居所，可以减轻人生一半的消极。
云麓書苑位处学府路，不仅有莲华小学、昆理工附小、文林小学等环绕，还有云大、民大等知名高校，书香氛围浓厚。同时，南屏商圈、云大医院、昆医第二附属医院在旁，便捷度直接拉满。
云麓書苑的优势远不止配套，在这里，还可随时将自然风景当做生活的背景底色。
项目背靠荷叶山森林公园，出门即是蓝花楹大道。不仅如此，项目2公里范围内还有翠湖、圆通山，2月郁金香，3月赏樱花，四季皆可浪漫。
市芯唯一低密盘
实景呈现，准现房发售
除地段优势外，云麓書苑还有着真正的“超级底牌”：以极具竞争力的稀缺产品，提供优质生活。
一环旁唯一叠墅：容积率低至1.8
首先，云麓書苑由金科集团与泰玺集团强强联合打造。具备双强实力和优越的外在条件，本可以躺赢。
但为了不辜负中心区这一天然条件，云麓書苑结合优势迭代出市芯难得的低密社区。在整体设计上，项目控制得更加纯粹，整体容积率仅1.8，主打小高层、洋房、叠墅。
纵观昆明中心区，云麓書苑是唯一一个叠墅楼盘。比起主城区容积率普遍3.0以上的新建小区，直接赢麻。
值得一提的是，在昆明近三年出让土地中，容积率低于1.8的地块仅占11%。这意味着低密住宅的买入机会，已经变得越来越少。
约1850㎡园林+约41米楼间距
超乎寻常的低密性，加上背靠百亩荷叶山公园，让云麓書苑成为昆明真正意义上的“城央绿洲”。
光靠周边生态资源还不够，小区还要有足够大的园林空间。
为此，项目内部还打造约1850㎡中庭水景，形成贯穿小区的南北轴线。同时，小区还做到约41米的楼间距，奠定项目领先的居住舒适度。
实景呈现：确定性拉满
产品方面，云麓書苑也给买家带来了全新选择。在售约96-220㎡纯板华宅，约108-286㎡臻藏叠墅，是难得的全周期型项目。
当然，项目如果仅仅只有一个展厅，对购房者而言，“说服力”并不够。这一点，云麓書苑其实早已想到。
所以，项目内部就藏着一系列“彩蛋”。比如，项目全部楼栋实现封顶，已呈现准现房，确定性摆在客户眼前。
总的来说，云麓書苑稳稳抱住五华经济发展的增长极，同时配套齐全，未来价值潜力相当可观。如今，项目实景呈现，更是为今年高质量买房提供十足信心。
参考价格：
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责任编辑： zuwenzhao
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