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昆明主城区有哪些公寓楼盘在售，面积多少，房价怎么样？
自2023年1月1日起，昆明主城五区公寓市场的整体情况持续以去库存为主，没有项目新增供应，去化情况总体呈现出量价平稳的发展态势。
根据昆明市房协数据系统周度报告显示，上周公寓累计成交1.34万㎡，环比上升了7%，成交均价9016元/㎡，环比上升了13%。库存面积约250万㎡，预计去化周期为35个月，呈现持续下降态势。
据不完全统计，昆明主城主力在售的公寓项目主要有：
保利城：在售面积41-75㎡的平层及loft产品，可读云大附中星耀喻昭学校;
润城学府公馆：在售110-230㎡的平层产品，可读云师大附属润城学校;
三千时光：在售38平loft产品，可读红旗小学，现房;
中海寰宇天下：在售64-80㎡loft产品，现房;保利堂悦，在售76-121㎡平层产品，现房;
龙湖锦粼公馆：在售36-104㎡loft产品等项目;
这些项目中，整体去化情况最好的项目为润城学府公馆项目，其次为龙湖锦粼公馆项目以及融创春风十里海豚湾项目;周度成交总金额均在8千万左右。
公寓产品因总价低、面积小、配套优、区位好等特点，受到了部分想要购买住宅而经济压力相对较大、对公寓产品特别钟爱、以及投资、商务人群的青睐。
购买公寓产品我们需要注意些什么?公寓产品大多数都处于地段比较好的商业区域，周边的配套也比较齐全，交通也非常的方便，对于比较依赖公共交通的朋友来说十分合适。
所以在选择产品时，尽量选择优越地段，商业圈成熟以及交通便利的地段，不仅便于出租还具有较大的升值空间。
其次就是尽量选择有品质的开发商产品，品质的开发商相比其他一些中小型开发商它更具有实力及保障。
而且在后期城市产业升级到来的时候，本就建设在商业区或者产业区旁边的公寓，也可能拥有不错的前景。
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责任编辑： zuwenzhao
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