昆明市中心新盘建投春城華府即将开售，面积约115-179㎡

近日，建投公布市中心板块新项目案名，为建投春城華府。并且，部分项目信息及户型图也已在朋友圈传开。看来这个翠湖新盘即将面世，大众的期待值也很高。

根据释放的信息，建投春城華府位于人民西路与环城西路交叉口，自身规划一所幼儿园，配建春城小学本部。

项目整体占地约78.9亩，总建面约27.6万㎡，容积率约3.5，自带约3万㎡的街区商业、酒店业态及商用写字楼;打造约6500㎡的奢阔园林，绿化率高达40%。

此外，项目户型图也已曝光。

根据项目笔记，建投春城華府目前有建面约179.82㎡、115.93㎡、143.85㎡、126.33㎡四个户型，三至四房、纯板式设计。

从户型图来看，整体方正通透、明厨明卫、多面采光。如179㎡大平层，入户独立玄关、双主卧配置、约12.4米超大景观阳台，空间十分奢阔。

除了115㎡户型，其他都是双阳台配置，约143㎡端户景观阳台更是超13米，足以想象市中心的天幕视野。

建投春城華府项目用地由云南建投旗下的云南华泽置业有限公司于1月30日摘得，地块编号分别为KCWH2022-1-A1、KCWH2022-1-A2号，面积约63.3亩，楼面价约1156~7049元/㎡。

拿地至今仅2个月时间，项目便有了面世计划，可见建投实力不凡。

据了解，建投春城華府和春城書院均为昆明学院旧址用地。

2022年9月，昆明市自然资源和规划局发布了五华区虹山分区WH-HS1-C4-03-01地块的控规修改公示，商业用地、住宅用地、中小学用地等，地块划分更加明确。

而建投拿下的就是其中的住宅用地和商业用地部分。

不过，地块的交易文件显示，土地竞得人需负责周边道路、河道、社区用房等基础设施的建设外，还需负责回迁房、回迁非住宅物业等的建设。

此外，还需在KCWH2022-1-A3 地块自行出资配建12班小学，建筑面积不低于4266㎡;在KCWH2022-1-A4 地块自行出资配建9班幼儿园，建筑面积不低于 2673㎡。

结合交易条件，建投官方也曾透露，项目未来还将配建12班春城⼩学和9班幼⼉园。

有教育配套加持，春城華府也会有更大的竞争力。

根据云南建投发布的消息，建投·春城華府作为其中心城央之上的匠心新作，未来将成为集住宅、商业、酒店、写字楼等多元并存的城市综合体。

项目将以更优面貌、更高姿态带来属于春城中心的优质人居新标杆。

可见，春城華府或为建投旗下又一高端项目。

项目位于市中心翠湖板块，周边有人民路、环城西路等城市主干道，且紧邻地铁3号线市体育馆站，出行十分便捷。

周边教育资源、医疗资源、商业配套十分集中。武成⼩学、红旗⼩学、昆一中、云大附中等名校，云大医院、昆华医院等三甲医院环绕在侧，还能便捷到达南屏街、恒隆广场等高端商圈。

与建投春城華府同片区的楼盘除了春城書院外，还有碧桂园翠湖云顶、翠湖一品等，售价都在20000元/㎡以上。

如今春城華府的加入，片区楼盘又多了竞品，一环热度还将升级。

当然，建投也有丰富的操盘经验。其开发的云南建投朝朝暮暮、建投学府等楼盘市场认可度很高，销售成绩一直不俗。