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昆明主城区一环边现房，最新房价单价约9999元/㎡下一篇
历史新低，昆明或将下调房贷利率首套房3.85%，二套房4.8%
昆明拼团购房198群（115）
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如果不是别无选择，为什么建议你最好买现房?
如果不是这几个原因，买期房要慎重。
其实买期房的人并不是不知道现房更好，之所以仍旧买期房，主要有这么几个原因，一是因为某种原因只能买某个项目，比如为了就近上班，为了照顾家人，再比如为了子女上学，只能买某个有学位的楼盘，等等。
二是看中某种其他楼盘没有的特殊资源，比如一线观滇位置，翠湖边，市中心稀缺地段，名校学位等。
三是价格便宜，或者是某种产品数量比较少。
一般来说，期房的价格都要便宜一些，相比起现房上车门槛略低。
但上面这几个原因，仍旧抵不过期房有可能带来的风险，期房的风险主要体现在5个方面，简单来说就是买期房有可能遭遇“五大坑”：首先是交付风险。其次是品质风险。第三是配套风险。
另外一种配套风险责任不在开发商，而是来自外部，虽然楼盘能够如期建成交付，可是周边规划中的道路、学校等重要配套延期甚至取消。第四个风险是降价风险。第五个风险是办证风险。
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责任编辑： zuwenzhao
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