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昆明20233年上半年新楼盘盘点，值不值得买？户型面积怎么样
不完全统计，2023年上半年昆明主城仅14个新项目(仅统计已公布案名的项目)，其中还有多个楼盘迟迟没有等来正式开盘。
从区域上看，五华区和官渡区均有四个新盘，西山区三盘入市，盘龙区有两个新盘，呈贡区只迎来一个新盘。
其中五华区两个项目在西北新城，分别是能建城发首个入昆项目——能建未来城，以及中铁芙蓉1891的三期地块——中铁壹号峯景。另外两个新盘则主打翠湖板块，分别是远大翠湖春境和大华翠湖映。
官渡区的四个新盘覆盖刚需和改善。滇悦·菁华苑均价未过万，算是刚需好朋友;中铁诺德央玺春风和山海湾金澜锦翠，客群定位可能会有重叠，覆盖刚需和改善;忙着“保交楼”的俊发集团，也在俊发生态半岛项目上推出了新品组团怀特郡，洋房产品偏改善。
西山区的建投春城華府和锦粼天曜，从目前释放的户型信息来看，以大平层产品为主。中铁时代央著，则是中铁接手的佳兆业H地块。
盘龙区两个个新盘入市，位于东白沙河片区的白沙理想居，产品户型较小，和安居集团的其他项目一样，是低总价现房;位于市中心的昆明君悦居则是在恒隆广场的君悦酒店之上，提供了高端公寓产品。
呈贡区的海荣·滇池澜庭项目今年5月过规，从规划图上看，除了住宅(包含回迁户)，还有商业和办公产品。
上半年开盘项目较少，预计接下来会迎来一波集中开盘。
从上半年的拿地情况来看，接下来即将入市的新盘同样不多。
粗略统计下来，南边有安居集团(佳湖地产)在关上的项目，东航在巫家坝的项目;北市区有旭辉建管代建的任旗营城改项目，朗诗地产首次入昆的右营村城改项目。
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