昆明万科城6期在售128㎡户型!巨幕观景阳台 大开间客厅!

昆明万科城6期目前在售108-143㎡，尤其是128㎡，因为很多购房者都对这个户型是爱不释手，一方面是装修确实非常用心，一方面是户型设计合理。那么该户型如何?

1、户型房正无浪费：一般意义上认为的好户型就是短进深、大开间，比例大概是1：1.5会比较好。但其实正方形也行，开间略大于进深即可，如果进深太深，开间过小，会影响采光和通风。按此标准来看，该户型的进深、开间比例为1:1.1，属于较为方正的户型，符合好户型的标准，利用率高，不会有空间浪费，也不会有奇怪的房间布局。

2、南向通体 阳台采光好：大部分人都了解，最好的朝向是南北向，并且，朝南房间越多则户型越好。一般来说，南面阳光充足，且冬暖夏凉。东面只有上午有阳光;西面夏季西晒严重;北面采光最差，夏季凉快但冬季阴冷。

从该户型来看，整体是南向朝向，而最大的亮点就是南向是连通大阳台，连接南向的主卧、次卧和客厅，这些空间采光都非常好，常年日晒充足。另一个卧室虽为西向，但也不算正西，会存在部分西晒情况，但起码房间采光也是非常不错的。

3、整个户型无暗间：在通透性方面，好户型是南北两个方向都有窗户可以通风，相对两面有窗的为佳。如果只有一面有窗户，通风就较差。其次就是明厨明卫，厨房和卫生间最好都有窗户可以通风去除异味，采光也会相对好。

该户型位于整层的端头位置，又有11米面宽的南向通体大阳台加持，整体通透性是不错的。西侧的客卫也是全明卫生间。唯一的确定就是主卫和厨房是通过连廊位置采光，会有一定的影响，同时厨房窗面小，也有一定影响。不过并不是硬伤，大部分的厨房和主卧都是会开灯使用的。

4、没有进行动静分区：这里有两项指标：①动静分离：频繁活动区(客厅、餐厅、厨房等)与休息区(卧室，书房，衣帽间等)分开;②干湿分离：卫生间的淋浴区和面盆区分隔。

从该户型来看，卫生间运用了干湿分区，但是却没有用到我们传统认定的动静分离，而是将主卧单独放于一侧。其实这个方式也是当代年轻人很喜欢的方式，对于男女主人的私密性更佳，也是符合购房者需求的。

5、收纳空间较多 需合理分配：收纳空间其实就是空间利用率，空间利用率大小决定了户型是否能够满足你的居住需求，一般收纳空间需要占比房子面积的12%，尤其是越是小的户型，收纳的比例反而要加大，才能充分满足需求。

整体来看，该户型收纳空间还是非常多的，由于每个房间都不小，可以做不少储物柜，同时，入户玄关、阳台都有较多空间可用来收纳，主要看业主自己的规划。