清凤滇池美岸国际社区详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 9800 元/㎡  价格有效期：2022-09-22 - 2023-09-17 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：豪华住宅
区域板块：晋宁区
产权年限： 70年
项目特色：品牌地产景观居所宜居生态地产旅居现房小户型改善好房
开发商：昆明七彩云南城市建设投资有限公司
楼盘地址：滇池南岸清凤滇池美岸经三路与纬六路交叉口 

7.4

综合评分
户型 7.6
交通 6.0
教育 8.3
生活 7.8

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：85-113㎡ 3室2厅2卫 (建面：113) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：预计2022年12月交房
开盘时间：

2020年8月15日开盘

开盘通知 
售楼处地址：滇池东南岸经三路与纬六路交叉口

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
预许云字20201527号	2020-08-21

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 0.42%
容积率： 3.19
占地面积： 1170亩
建筑面积： 21．08万方（9号地块）
总户数： 1436（9号地块）
当期户数： 1436（9号地块）
车位比： 1:1.0
物业费： 2.68元/m²/月
车位：机动车车位1516个，非机动车车位1516个
物业公司：金优物业

小区配套

教育：内部规划教育用地，将意向引入昆明市第一幼儿园、中华小学，师专附小，昆八中，云大附中等公办学校，完全满足业主的教育需求
商业：项目内将打造健康+美食+人文+时尚为主题的一公里体验式风情商业街，打造多样化的街区小品，创造轻松、宜人、舒适的环境氛围
环境：打造1公里特色景观大道及回家林荫道与周边环境形成一个相互呼应景观带
社区内配套：将社区用房进行盘活，针对全龄居民的生活习惯，打造健康休闲空间、运动健身中心、社区泛会所，在各时段都能提供合适的活动内容，提供“全龄段全天候”的空间功能。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗配套：南城CBD三甲医院、社区卫生服务中心2所、社区卫生服务站11所。
娱乐配套：七彩云南欢乐世界、古滇艺海大码头、古滇温泉山庄、朵拉萌宠乐园等众多娱乐设施
文化配套：古滇博物馆、滇王林苑、古滇大剧院、古滇民族部等展示丰富的古滇国历史文化
自然景观配套：一湖一谷三山三公园环伺，一湖为滇池，一谷为樱花谷，三山为长腰山（古滇湿地公园，樱花谷）、红山（古滇博物馆、滇王林苑森林公园）、海宝山（洲际大酒店），三公园分别为古滇精品湿地公园、捞鱼河湿地公园、古滇文化公园。

交通状况：

【公交】目前已开通 K31、K38、940、941、942、9
【地铁】距离呈贡铁线——地铁9号线串联环滇轻轨；
【高铁】距离呈贡高铁站10公亚以及全国大部分地区，实现“八出省五出境“的交通。
【陆路】项目通过环湖南路、昆玉高速、G213国道、XB14县道等与外界连接，多条
枢纽机场——长水机场，285条航线覆盖，航点总数129个，国际

清凤滇池美岸国际社区

楼盘介绍

清凤滇池美岸项目占地1170亩，打造千亩健康宜居的城市旅居绿色住区，与湿地公园一衣带水，坐拥延绵错落的原生谷地山林，保留地貌景观的同时，打造浸润式多场景社区绿地，创造出生态低密，一步一景，可栖可游的生态景观，带来滇池理想的封面人居。项目首期推出9号地块由高层住宅、商业组成，小区整体建筑理念不再满足于建筑本身，而是站在了客户居住体验之上，从人居舒适度出发，摒弃了市场上大多数楼盘采用的行列式楼体排布，而是采用了围合式的楼体排布，从而使整个项目达到了建筑密度更小，楼栋间距更大，视野更加开阔、通透，随着中庭面积的扩大，有更多空间设置绿地景观，提升小区自然生态环境，业主也可享有更大的户外活动空间，同时让业主有更好的居住体验。在产品打造上遵循“四大主张，两大创新”，其中“四大主张”为大中庭、大楼距、大视野、大赠送，“两大创新”为创新式康居户型、装配式带装修标准，打造防疫式玄关、生活花园、大弧形面超长景观花园、工业化装配式和部分景观花园的大面积赠送。