[摘要]\n 2017呈贡大火！\n

2017呈贡大火！

地铁的全面开通、高铁的全线贯通、楼市的整体回温、区域自然环境优势、以及外来投资者的大量涌入，促使整个呈贡的房价一路飙升至7362元/㎡（据最新统计数据），对比16年5515元/㎡的均价，足足上涨了近2000元，并呈现持续上涨势头。

新一轮的发展势头可谓迅猛至极，呈贡已然崛起，从前被人吐槽的“鬼城”一个华丽转身之下蜕变为名副其实的“春城双核”之一。

随着地铁、轻轨建设的持续深入，片区发展的急剧加速，省外发达城市的限购政策越来越严以及雾霾等恶劣自然现象的频发所引发的逃离北上广、南下风潮的持续高涨，多重利好条件叠加之下的云南成为了投资者们眼中的“香饽饽”。昆明及周边区域作为省级中心，其土地居住价值、投资价值被进一步放大，诸如呈贡的案例未来多次发生的可能性非常大。而昆明周边的安宁、宜良、晋宁……等地区仅仅是因为呈贡风头太劲而被掩盖它们蓬勃发展的趋势，谁将是本轮发展快车道的下一个超车者？谁能接盘呈贡发展热潮过后的爆发势头？谁又是最大潜力股？我们可以透过分析来尽情畅享一番：

安宁市：独占鳌头，舍我其谁

昆明市下辖6区、1县级市、4县、3自治县，除了我们熟知的五华、盘龙、官渡、西山、呈贡、东川六个大区以外，还有1市是安宁市，4县为宜良、晋宁、富民、嵩明，3个自治县包括石林、寻甸、禄劝。而纵观昆明14个区县市，发展势头最猛的毫无疑问是“安宁市”！

作为昆明周边的市，在呈贡尚未在17年“疯长”之前，安宁一直是继官渡、五华、盘龙、西山四大区之后的“领头羊”，并且安宁市是云南进入全国百强县的行政区域。在2016年，安宁市的GDP还排在呈贡之前。

2016年昆明14县市区成绩单

很多人对于安宁的刻板印象还停留在温泉和昆钢，其实安宁是昆明通往滇西8个地州，并经畹町直接与缅甸相连的交通重镇。如今的安宁有了更多新的标签，其中最闪亮的标签就是“滇中产业新区的头牌”。这个新区的落地无疑给安宁带来了新的发展机遇，也必然使其成为未来滇中乃至南亚、东南亚的跨区域辐射中心。

当然，安宁与昆明主城区的距离，是大多数人认为限制其快速发展的主要原因。其实，这方面的考虑是多余的。地铁开通之前，大多数人眼里呈贡只是偏居在昆明主城旁侧的“乡下地区”。而在地铁打通之后，解决了距离的问题，呈贡在短时间之内快速崛起。

在2018年年底，昆明主城区通往安宁的轻轨将完成竣工。步入“轻轨时代”的安宁，几乎可以做到与昆明主城区同步的节奏，况且它本来就是0871区号所辖之地。当安宁与昆明同城化的步伐一致，势必将消灭当下所有对距离有抗性的人的担忧，复制、甚至超越目前呈贡的发展势头也是有极大可能性的。

同样是在多重利好条件复合叠加的情况下，安宁迎来爆发，指日可待！大可以对所有质疑它发展潜力的人说一声：“我就问问，还有谁！？”

金湖盛景：中的，独享胜利的果实

如今的安宁当得起“”的称谓，而一切的爆发都和轻轨这条串联的纽带息息相关。轻轨经济最重要的部分都体现在起点和终端，这两个地方获利最多。安宁轻轨的终点在安宁教职园区，这个地方未来必火，无可争议。

如果说安宁是滇中产业新区的核心，教职园区就是核心中的核心。地处安宁主城版块，更坐拥绝大教育资源优势，又拥有轻轨终点效应，这个地方不火都难。而令人意想不到的是，这个片区目前竟然只有一个在建楼盘——金湖盛景！

不得不佩服刁钻的眼光！金湖盛景可谓是独享上述所有种种利好条件，细思极恐！而更让人无语的是，这个项目本身的品质也很逆天。金湖盛景是云南的三湖别墅，与其说是别墅，却更像风光优美的景区，此前在网络上传的沸沸扬扬的“梨花大道”，其实就在项目内，给大家分享一波美照吧！（PS：全是实景图，如假包换！！！）

想必这一刻许多人已经和我一样迫切想拥有这样一方“风光秀丽且价值千金”的，也肯定在猜测它一定“价格不菲”。而这才是金湖盛景最最令人无语之处，它确实“价值不菲”，但却“价格亲民”！三千多一平的白菜价，低到让你怀疑人生。无论是投资还是居住，你都没有任何理由拒绝！