呈贡区|新城和樾西临滇池，周边配套怎么样？

昆明的新城和樾项目，定位中高端改善，共规划建设19栋花园洋房。2020年9月12日，新城和樾首次开盘，首开当月成交80套，市占率达到84%。接下来我们就从项目的区位概况、周边配套、项目规划、区域市场等多维度进行解读。

项目概况

项目位于经开区福昆线与石龙路交叉口，共规划建设19栋花园洋房，1T2，8F设计。配有一所幼儿园，共规划960户，停车位1110个。项目于2020年9月12日首开，推出3、5、10、15、16号楼，全装交付，标准1500元/㎡，销售均价11190元/㎡，备案价11544元/㎡。目前在售3#、8#、10#、11#、13#、14#、15#、16#、20#，5#售罄，10#即将售罄，户型107㎡(三房)-129㎡(四房)。

项目设计新古典对称式建筑，在雕花减少的情况下，保留了古典主义的精神和审美趣味，在风格上追求神似，不复古，营造了庄重美观的归家氛围;随手可见的咖啡桌椅，可随时停下脚步驻足感受身边美景;项目规划建设儿童乐园，孩子可在忙碌紧张的学习之余放松心情，感受美好;项目规划健身步道，休闲之余享受运动，健康生活。

区位概况

呈贡区，位于昆明主城区东南方向，西临滇池，北上承接昆明主城，南下接壤晋宁，素有“省府东南大门”之称;呈贡是昆明城市版图“南拓”重点新兴发展区域，定位为现代新昆明建设核心区、昆明市政治·文化·教育中心、鲜花生态居住新城和新兴产业中心聚集地;呈贡发展较晚，经济实力在各区中靠后，但近几年GDP总量规模稳步提升，经济发展较为稳健，平均增速达10.3%，处于较高水平。总的来说，呈贡拥有较大的政策优势，其城市交通、配套、产业将进一步完善，推动经济上扬，未来房地产潜力较大。

项目周边配套

区域定位“国家级经济技术开发区”，“一区八片多轴多心”的空间结构，开发潜力和投资前景较大，城际高速和环线分布密集，昆河线、沪昆高铁等线路开通运营，交通配套完善，但目前区域处于开发初期，存在发展不足和发展不均衡的问题，新城和樾周边配套相对不足，且集中于片区西部，需持续完善和丰富。

商业配套：紧邻翡丽公园、新螺蛳湾商圈;

公交：188、228、K57、K20路(春漫大道站);188、229、Z76、C14路(拓翔路站);C84路(平安物流园站);188、Z9、K58路(云景路口站);C84路(翡丽公园站);Z75路(林溪路口站);

地铁/铁路：昆河线(呈贡站、王家营站) ;沪昆高铁、云桂线、中越中老线(洛羊镇站);昆明——红果线(王家营西站、羊堡站、广南卫站);

教育配套：附近有新型职业学院、云南艺术学院、正道实力高中、昆一中经开学校、昆三中经开学校、官渡六中、昆明外国语学校、昆明学院洋浦校区等;

医疗配套：附近有云南航天医院、经开区人民医院、官渡区中医骨科医院、经开区云兰医院等，缺乏甲级医院配套;

生态配套：彩云公园、周山公园、春漫公园、大冲公园、马料河公园、观山公园、中央水上公园、民族大观园等。