俊发·观云海

俊发·观云海的参考价格是7800-14500元/㎡。俊发观云海项目位于彩云北路南部汽车站正对面，本案形成了三纵三横三地铁立体式交通网络，三横主干道—广福路、环湖东路、南绕城高速，三纵主干道—彩云北路、珥季路、昆玉高速（而广福路与彩云北路正是南市区最为重要两条交通线路，就在我们项目旁边）三地铁—1、2号线已开通并运营， 从预计在2020年开通，是真正意义上的坐拥地铁物业

俊发·观云海买房咨询电话是4008100392 转 0073。俊发·观云海的地址位于：官渡区彩云北路新螺蛳湾国际商贸城正对面。开盘时间是2018年12月29日开盘，交房时间是预计2020年交房入住。更多详细信息可以致电咨询。

这个项目的地址是官渡区彩云北路新螺蛳湾国际商贸城正对面

俊发·观云海的周边配套比较不错，具体情况如下：大型商场： 螺蛳湾商贸城、星天地商业广场、世纪金源购物广场； 学校：官渡区关锁中心幼儿园、昆明市第三幼儿园、关锁小学、云师大附小、云师大附中； 医院：昆明朝阳医院、昆明新亚医院、官渡古镇云瑞医院、云南骨科医院、呈贡区人民医院； 生态休闲配套：官渡古镇、海东湿地、彩云公园

俊发观云海项目位于彩云北路南部汽车站正对面，本案形成了三纵三横三地铁立体式交通网络，三横主干道—广福路、环湖东路、南绕城高速，三纵主干道—彩云北路、珥季路、昆玉高速（而广福路与彩云北路正是南市区最为重要两条交通线路，就在我们项目旁边）三地铁—1、2号线已开通并运营， 从预计在2020年开通，是真正意义上的坐拥地铁物业。其次，在这里您还拥有全城最大的客运枢纽南部汽车站和多达22条公交线路的螺蛳湾公交枢纽站，南部汽车站是昆明的国际班车停靠点。项目总占地1105亩，总建筑面积为288万方，绿化率高达38%，建筑密度为22%，规划总户数13521户，车位配比是1：1.1，共有17138个车位，项目共分为九个地块，现在已经开发了4个地块，分别是2号地块（回迁房）、6号地块（住宅）、7号地块（商业）和4号地块（民生银行1栋），6号地块是我们项目首期推出的产品，目前已全部都封顶。

俊发·观云海售楼处的位置在官渡区彩云北路，新螺蛳湾国际商贸城正对面，可以通过各种地图导航查询路线。

俊发·观云海在售建面约161㎡(4室2厅2卫)、建面约161㎡(4室2厅2卫)、建面约119㎡(4室2厅2卫)、建面约100㎡(4室2厅2卫)、建面约88㎡(3室2厅1卫)、建面约89㎡(3室2厅1卫)、建面约73㎡(2室2厅1卫)。

俊发·观云海不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

俊发·观云海的物业公司是俊发物业管理有限公司。

俊发·观云海的建筑类型是公寓。项目规划的建筑面积是257113.2平方米。是由云南中望置业有限责任公司所开发建设。

俊发·观云海值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由云南中望置业有限责任公司，占地面积为50107.4平方米，共有1634户户，车位有1740个个。

俊发·观云海容积率是3.47。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

俊发·观云海绿化率为42.2%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

俊发·观云海的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索俊发·观云海就可以了解价格信息，或者直接拨打4008100392 转 0073询问。

俊发·观云海一共有共1740个车位。据悉该项目总户数为1634户户，所以车位数量完全能满足。