上一篇
昆明楼市:回望2016,展望2017下一篇
昆明6成银行首套房贷款利率无优惠 首付普遍2成起房地产调控的因城施策还在上演,当全国多个热门城市相继开展限贷限购,一片严字当头之时,云南省省会昆明却打出了一张“宽松牌”。
10月25日晚,昆明市住房公积金管理中心连夜发布公告,宣布放宽住房公积金个人住房贷款受理条件。
公告称,在云南省其他州、市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工,在昆明市行政辖区内购买自住住房时,可向昆明市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款,但套数认定仍按原来的规定执行。
这一政策自10月26日起正式执行,执行期暂定一年。
昆明作为一个房地产库存较高的三线城市,加速去库存仍是当务之急。易居研究院发布的70城住宅库存报告显示,截止6月底,昆明商品住宅库存总量为847万平方米,其中1-6月共消化库存325万平方米,平均去化周期为15.6个月,商品住宅库存总量环比下降4.9%。
此前,云南省发布的“供给侧结构性改革去库存的实施意见”、“云南省商品房去库存实施方案”等文件,也均要求该省各州市积极实行住房公积金异地贷款政策,该省部分州市随后实施。
不过,昆明却一直“按兵不动”。按照昆明过去执行的住房公积金政策,云南省内其他州市工作的职工在昆明购房时,办理住房公积金异地贷款业务时仍必须拥有昆明户籍人口。
根据昆明市房产信息网数据统计,上半年昆明新房成交53030套,成交面积445.43㎡;上半年新增预售面积458.73万方,批售比为0.94,库存降26.49万方。另据克而瑞房价点评网统计数据显示,上半年昆明楼市住宅(含普通住宅和别墅)成交金额为2611.28亿元,与2015年上半年的247.85亿元相比,暴涨953.6%。
此番,昆明放宽楼市调控政策,明显有进一步推进去库存的目的。分析人士也指出,当全国核心一二线城市“限购限贷”后,楼市需求势必会外溢到其他城市,包括昆明在内的中西部的二三线城市、非一线城市周边的三四线城市等,有望将成为新一轮的楼市热点。
责任编辑: zhangyulong
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
飞虎大道上均价13000/㎡的万科公园城市城市
2昆明买房热销楼盘有哪些?这几个都很不错!
3拨开神秘面纱!富康城紫悦府物业公司怎么样?带
4房价20000以上的在售楼盘可以买哪里?优质居
5昆明万城湖畔丽景新房物业费是怎么算的?楼盘
6拨开神秘面纱!万科公园城市户型多大?买前必看
7昆明金地自在城新房位置好不好?周边有繁华商
8昆明买房有哪些购房好选择?一起来深入了解!
9拨开神秘面纱!云南亿莱北京路壹號商业中心绿
10拨开神秘面纱!昆明金茂国际新城绿化怎么样?实
飞虎大道上均价13000/㎡的万科公园城市城市怎么样?
2024-05-05 15:28:38
昆明买房热销楼盘有哪些?这几个都很不错!
拨开神秘面纱!富康城紫悦府物业公司怎么样?带您一探究竟
房价20000以上的在售楼盘可以买哪里?优质居所不容错过!
昆明金地自在城新房位置好不好?周边有繁华商圈吗?
新手买房:买房要交哪些费用?买房要注意什么?
买房人看过来!购买新房需要了解哪些问题?
买房需注意什么?买房的“三不买”是指什么?
常见房屋类型有哪些?准现房和现房有何区别?
买房看采光什么时间看比较好?怎么看房屋的采光?
飞虎大道上均价13000/㎡的万科公园城市城市怎么样?
昆明买房热销楼盘有哪些?这几个都很不错!
拨开神秘面纱!富康城紫悦府物业公司怎么样?带您一探究竟
房价20000以上的在售楼盘可以买哪里?优质居所不容错过!
昆明万城湖畔丽景新房物业费是怎么算的?楼盘总共有多少户?