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买房准备:去售楼处看房买房有哪些小技巧?大家都知道买房看采光是非常重要的,那么,具体什么时间看采光比较好呢?其实,看房屋采光需要考虑具体的房屋朝向和天气情况。如果房屋朝向偏东,建议在上午9点前去看,此时阳光刚刚照到,可以观察到房屋在早晨的采光情况。如果房屋朝向偏西,建议在下午3-4点去看,此时阳光正处于斜照状态,可以观察到房屋在黄昏时的采光情况。如果是看高层住宅的采光情况,建议选择在晴朗的天气去看,同时注意避开正午阳光直射的时间段,以免影响观察效果。
那么,怎么看房屋的采光呢?其实,看房屋采光可以从以下几个方面入手:
1、观察采光面宽:选择采光面宽的房子,可以增加房间的采光效果。如果房子南向采光面宽大于10米,则采光效果较好。
2、观察楼层高度:一般来说,楼层高度越高,采光效果越好。如果房子楼层高度在3米以上,采光效果相对较好。
3、观察楼间距:楼间距也是影响采光的重要因素。如果楼间距较大,则采光效果较好。
4、观察窗户数量和大小:窗户数量越多、越大,采光效果越好。如果房子南向有一个大窗户或多个窗户,则采光效果较好。
5、观察周围建筑物的高度:如果周围建筑物的高度较高,则可能会遮挡阳光,导致采光不佳。因此,选择周围建筑物较低的房子,采光效果会更好。
6、观察日照时间:在不同时间段观察日照时间的长短,可以了解房屋的采光情况。如果在冬季或春季日照时间较长,则采光效果较好。
7、观察房屋的朝向:房屋朝向也是影响采光的重要因素。南向的房子采光效果最好,东向和西向的房子次之,北向的房子采光效果最差。
8、考虑季节因素:在冬季和春季,太阳高度角较低,阳光更容易照进房间;而在夏季和秋季,太阳高度角较高,阳光照进房间的可能性较小。因此,在看房时需要考虑季节因素,选择采光效果较好的时间段进行观察。
责任编辑: heyan
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