上一篇
政协委员:三四线城市购房首付比例应10%内下一篇
六因素致今年房价很难上涨2月28日召开的中央财经领导小组第十五次会议提出,建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制,要充分考虑到房地产市场特点,紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排。
易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,本次会议认为建立房地产长效机制需要满足三个条件:一是充分考虑房地产市场特点,这和近两年房地产市场需求多元化、市场结构分化等因素有关;二是要紧紧把握房子居住的属性和定位,这是为了防范后续房价过度炒作,进而挤压居住福利的风险出现;三是要实现短期和长期的机制沟通,其含义在于限购等政策要为供给侧结构性改革提供更好的缓冲期,同时一些中长期政策的陆续出台要能够更好地维护短期政策的效应。
“短期机制主要是指市场化导向效果比较明显的措施,如通过房贷政策的调整,能够实现对短期市场的快速调节,或者是对于局部区域采取不同的购房措施,这都可以理解为短期的管控政策;而从中长期来看,主要体现在土地政策和金融财税政策,包括房地产税、动态调整的供地政策以及金融贷款利率等内容;而基础性制度实际上体现的是一些宏观面的基本要素和内容,包括货币、供应、分配、人口管理和收入等制度。”严跃进说。
会议还强调,要完善一揽子政策组合,引导投资行为,合理引导预期,保持房地产市场稳定。要调整和优化中长期供给体系,实现房地产市场动态均衡。
在严跃进看来,调整中长期供给体系,主要是包括土地供应、房地产金融供应等内容。而动态均衡的概念,也是希望房地产市场需要在不断的波动中寻找到位置,防范过度的大涨大跌,这样才能够促进房地产市场稳定和可持续发展。
责任编辑: zhangyulong
下一篇
六因素致今年房价很难上涨热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
昆明买房热销楼盘有哪些?这几个都很不错!
2拨开神秘面纱!富康城紫悦府物业公司怎么样?带
3房价20000以上的在售楼盘可以买哪里?优质居
4昆明万城湖畔丽景新房物业费是怎么算的?楼盘
5拨开神秘面纱!万科公园城市户型多大?买前必看
6昆明金地自在城新房位置好不好?周边有繁华商
7昆明买房有哪些购房好选择?一起来深入了解!
8拨开神秘面纱!云南亿莱北京路壹號商业中心绿
9拨开神秘面纱!昆明金茂国际新城绿化怎么样?实
10昆明七彩云南古滇名城新房物业价格合理吗?开
昆明买房热销楼盘有哪些?这几个都很不错!
2024-04-30 14:00:23
拨开神秘面纱!富康城紫悦府物业公司怎么样?带您一探究竟
房价20000以上的在售楼盘可以买哪里?优质居所不容错过!
昆明金地自在城新房位置好不好?周边有繁华商圈吗?
拨开神秘面纱!万科公园城市户型多大?买前必看
新手买房:买房要交哪些费用?买房要注意什么?
买房人看过来!购买新房需要了解哪些问题?
买房需注意什么?买房的“三不买”是指什么?
常见房屋类型有哪些?准现房和现房有何区别?
买房看采光什么时间看比较好?怎么看房屋的采光?
昆明买房热销楼盘有哪些?这几个都很不错!
拨开神秘面纱!富康城紫悦府物业公司怎么样?带您一探究竟
房价20000以上的在售楼盘可以买哪里?优质居所不容错过!
昆明万城湖畔丽景新房物业费是怎么算的?楼盘总共有多少户?
拨开神秘面纱!万科公园城市户型多大?买前必看