上一篇
2017延迟退休最新消息:将严制提前退休下一篇
2017年昆明产业布局:服务为核心 加快转型升级近日,中国房地产业协会正式对外发布了2017中国房地产开发企业500强测评成果,该测评报告指出,去年,房地产行业集中程度进一步提升,同时,房地产开发投资增速连续两年低至个位数,行业平均利润率下行趋势未改,表明行业高增长时代已经结束。
恒大万科碧桂园位列前三
从本次入榜企业来看,2017中国房地产开发企业500强头名位次首次易主,恒大集团凭借全年销售金额3731亿元、3年复合增长率54.9%、充足的土地储备、旅游和健康产业的布局等强势表现,将连续8年位居榜首的万科挤至次席。此外,碧桂园以销售金额突破3000亿及领先的成本控制水平首次跻身三强位置。
绿地、保利、中海、万达、融创、华夏幸福、龙湖和富力分列4到10位。其中,多年业绩稳定、管控规范的龙湖和布局均衡、利润率领先的富力并列排名第10。
此外,从500强房企总部所在地作为划分标准来看,华东区域占比继续领先,中部企业进步明显。测评报告显示,华东、华南、华北、东北、西部和中部6大地区分别占500强的43.6%、15.6%、11.2%、3.6%、7.4%和18.0%的席位。
央企加速兼并重组资源整合
报告显示,去年,房企特别是具有品牌优势、布局优势、资源优势、开发能力优势的标杆企业通过兼并收购、买地产股来增加土地储备,并布局多元化投资。
据统计,2016年房地产行业并购案宗数为198宗,涉及金额为4014.83亿元,同比上升43%;而2015年并购案宗数为343宗,涉及并购标的物价值为2815亿元,同比增长11%。标杆房企收购中小房企项目扩大业务体量也是年内并购热点。对于大型房企而言,通过兼并重组有利于企业获取行业资源,从而化解土地市场价格高企的风险。
存量开发多元转型成趋势
随着地产行业步入白银时代,新房开发整体增量空间受限,房企布局由扩张转向收敛,核心城市激烈的土地竞争不断压缩企业盈利空间。与此同时,随着我国房屋自有率的不断上升,存量市场特别是一、二线城市的存量市场规模快速提升,存量市场的重要程度不断提升。为此,如何在存量资源上谋求企业发展成为不少企业思考的重点。
除在存量资源之外,开发企业多元化转型也在逐步深入。多元化转型方向既包括与地产开发形成联动的在商业地产、养老地产、旅游地产、文化地产及海外地产等业务领域的多元化,又包括完善地产开发相关上下游的多元化转型,如向处于行业下游的金融服务、租售代理、运营管理、家装建材、社区服务等领域的多元化转型发展,也包括发展独立于地产主业的主要集中在金融控股、文化体育、医疗健康、能源等领域的转型等。
责任编辑: jingjing
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
昆明买房热销楼盘有哪些?这几个都很不错!
2拨开神秘面纱!富康城紫悦府物业公司怎么样?带
3房价20000以上的在售楼盘可以买哪里?优质居
4昆明万城湖畔丽景新房物业费是怎么算的?楼盘
5拨开神秘面纱!万科公园城市户型多大?买前必看
6昆明金地自在城新房位置好不好?周边有繁华商
7昆明买房有哪些购房好选择?一起来深入了解!
8拨开神秘面纱!云南亿莱北京路壹號商业中心绿
9拨开神秘面纱!昆明金茂国际新城绿化怎么样?实
10昆明七彩云南古滇名城新房物业价格合理吗?开
昆明买房热销楼盘有哪些?这几个都很不错!
2024-04-30 14:00:23
拨开神秘面纱!富康城紫悦府物业公司怎么样?带您一探究竟
房价20000以上的在售楼盘可以买哪里?优质居所不容错过!
昆明金地自在城新房位置好不好?周边有繁华商圈吗?
拨开神秘面纱!万科公园城市户型多大?买前必看
新手买房:买房要交哪些费用?买房要注意什么?
买房人看过来!购买新房需要了解哪些问题?
买房需注意什么?买房的“三不买”是指什么?
常见房屋类型有哪些?准现房和现房有何区别?
买房看采光什么时间看比较好?怎么看房屋的采光?
昆明买房热销楼盘有哪些?这几个都很不错!
拨开神秘面纱!富康城紫悦府物业公司怎么样?带您一探究竟
房价20000以上的在售楼盘可以买哪里?优质居所不容错过!
昆明万城湖畔丽景新房物业费是怎么算的?楼盘总共有多少户?
拨开神秘面纱!万科公园城市户型多大?买前必看