心心念念近两年终于盼来业委会

发布时间： 2017-04-07 12:21:39

来源：春城晚报

分类：其他楼讯

【以下信息来源“春城晚报”，由楼盘网于2017-04-07 12:21:39整理提供】

3月30日，在历时近两年后，昆明经开区蓝苑静园小区终于举行了首届业主大会，会上全票选举通过了业委会组成人员名单。在通过有关部门的备案后，这个小区就能通过业委会实现自我管理了。

为何一个业委会的选举会历时近两年，这当中发生了哪些波折？

时间轴

用了近两年

选出11个“代表”

●2015年7月，该小区就有组织地开展了召开业主大会的相应活动。

●2015年11月24日，经开区洛羊街道果林社区发布了“关于组织蓝苑静园小区推选首届业主委员会筹备组的公告（第一号）”。

●2016年1月7日，小区首届业主委员会筹备组组成人员名单公告发布，名单中共有9人。

●2016年1月22日，洛羊街道办事处却发布了“关于蓝苑静园小区首届业主委员会筹备组组成成员名单（二号公告）无效的公告”。原因是：“公示期间，有业主代表及业主联名对筹备组成员有异议。”

●2016年7月14日，“蓝苑静园小区首届业主委员会筹备组组成人员名单的公告（第四号）”发布，当中有7位小区业主和分别来自街道、派出所、社区、开发商的各1名代表，共计11人。

●2017年3月30日，昆明经开区蓝苑静园小区首届业主大会举行。

成立业委会小区

不足1成

相关资料显示：昆明主城5区、3个开发度假区有商品房小区、非商品房小区及分散居住楼院2096个，实施物业管理的小区1668个，而成立业主委员会的小区只有188个。

为何业委会如此之少？

昆明市物业管理协会秘书长唐晓林认为，业委会难成立和所需时间较长有关，顺利地成立业委会需要90个工作日，这当中，需要业主配合。有的小区规模较大，数千业主，光签名就要花费相当大的精力和时间。云南凌云律师事务所王伟华律师介绍，曾有部门就“成立业主委员会难在哪”做了一个调查，12533人参加调查，数据显示：缺乏主管部门支持占28%，开发商、物业公司设置障碍占26%，组织选举难度大占18%，业主不知道如何成立占14%，没有业主牵头的占14%。这印证了成立业委会的难处。也有相关人士认为，如果不能将业主、物业公司和管理部门间的关系理顺，居民自治谈何容易。

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责任编辑：网络整理

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