盘龙区有税收过亿商务楼宇14栋

2018年昆明楼宇(总部)经济论坛暨《盘龙区城市价值白皮书》(以下简称“白皮书”)发布会在世博花园酒店举行。活动现场，为昆明市首批甲级写字楼——俊发中心、同德昆明广场写字楼、低碳中心、招银大厦、昆钢大厦、欣都龙城授牌。

昆明楼宇经济促进会成立

昆明市楼宇经济促进会在下午的论坛现场宣布成立，担任会长的王晔华表示，昆明市楼宇经济促进会是全国继成都之后成立的第二个市级楼宇促进会，两地结为联盟后，还将共同前往北京、上海、广州、长沙、武汉等地学习招商及服务经验。

王晔华分析，昆明市楼宇经济目前存在产业匹配度不高、总量大优质物业少等问题，但是作为西南地区“一带一路”重要节点，区位优势、交通优势、人才优势、产业优势不可替代。楼宇经济前路美好，发展需要企业、政府、市场共同推动。

通过促进会的成立，将广泛吸纳优秀会员、专家、学者，对经济形势进行研判，并打造行业交流平台，形成行业内部凝聚力，推动行业良性发展。

发布盘龙区楼宇经济白皮书

《盘龙区城市价值白皮书》指出，盘龙区最具发展潜力，作为昆明未来经济增长的重点发力区，盘龙区的高速发展是建设“区域性国际中心城市”的缩影。

盘龙区经济贸易和投资促进局副局长王砚雯表示：“此次发布的‘白皮书’全方位解析盘龙区按照‘1281’产业思路整体布局盘龙区产业发展，其中楼宇总部经济是最重要的部分，在昆明全市楼宇总部经济中，盘龙区已经先行一步。今年4月，盘龙区在成都获评‘全国价值城区’。”

王砚雯介绍，目前，盘龙区全区一共有83栋商务楼宇，税收过千万元有40栋，税收过亿元有14栋，62个总部企业，其中有25户世界500强和中国500强企业。楼宇和总部的聚集为盘龙区的现代服务业发展奠定了良好的基础，并让盘龙区从中看到了新的发展机遇。接下来，盘龙区的楼宇总部经济将跨入新阶段，盘龙区将加大专业特色楼宇培育力度，做好老旧楼宇提升改造，实现产业聚集并提升产业粘黏度，通过盘龙区的试点，为昆明市楼宇总部经济发展提供盘龙样本。

★对话专家

楼宇经济大潮下 昆明如何突围

戴德梁行大中华区副总裁陶汝鸿在论坛上做了主题为《一带一路下的新楼宇经济发展》的分享。

记者： “一带一路”战略将为昆明楼宇经济发展带来怎样的机遇?

陶汝鸿：产业发展离不开楼宇载体。而“一带一路”作为政策动力，将带动金融业、商贸业等产业的发展，这也为楼宇经济蓬勃发展增添新的动力。在经济和楼宇双向发展下，以产业聚集和产业效益为基础的楼宇经济也必将实现质的飞跃。

记者：楼宇经济大潮之下，昆明如何“突围”?

陶汝鸿：随着“一带一路”战略的影响，大批优质、大型企业蜂拥而至，巨大的市场需求倒逼昆明写字楼的数量、质量、标准不断提升。

联合办公业态逐渐成为商务办公楼宇转型升级和开发优化存量空间的重要途径，将助推特色新型楼宇经济。

记者：随着昆明多条轨道交通建成通车，除了完善城市功能体系外还有什么价值?

陶汝鸿：以公共交通为导向的开发模式(TOD)，将大大加速区域居住人口的导入，促进外来工作人口落户居住;轨道交通的建设在提升周边土地价值的同时，也会大幅拉动区域第三产业的发展，尤其对房地产业、旅游业、金融服务业带动最为明显，最终带动昆明城市产业能级的提升。

■ 都市时报全媒体记者 赵倩