昆明仍有房产中介顶风违规操作 张贴无核验码房源

大型中介机构:

无核验编码的房源信息已撤下

7月12日,昆明市住建局下发了《加强全市房源信息发布管理规范房地产经纪机构行为的通知》,对房地产“黑中介”违法违规行为开展专项整治,强调中介机构须取得房源核验信息编码,才能对外发布交易房源信息,办理二手房交易相关手续,房地产经纪机构房源发布公示牌不得发布未经产权人委托的房源信息,不得隐瞒有查封或者抵押等影响房屋交易的信息。

27日,记者走访了昆明市区20余家中介机构发现,荣城、尊园、新亚启航等几家较大的中介公司,已经把原有的房源信息撤掉。“接到通知后,我们打电话通知房东,房东确认好,同意出售后,再提供相关资料给我们进行核验。目前,我们的房源信息展示牌还未做好,等全部做好后再统一张贴发布。”尊园地产的一名工作人员说。

在荣城地产咨询的李女士表示:“我最近一直在找房子,打算购买一套二手房结婚用。之前,我并不清楚房子需要有房屋核验信息编码。但问了几家大的中介机构,他们都会主动告知,一些小的中介公司就不会告知。所以,我在看房的时候,还是会倾向于找比较大的中介机构。”

小型中介机构:

有的连房产证都没有 无法核验

在昆明市西山区秀苑路的7家房产中介机构的玻璃门上,均张贴着新的房源信息,原有的房源信息已全部撤掉。门口还贴有业主告知书,提醒所有通过该中介机构发布租房、售房信息的业主抓紧时间进行房产核验。

“这是一个非常好的政策,有了房屋核验码,证明房子没有问题,买房的人会更信任我。”准备卖房的杨先生表示。

“贴出来的房源都有房屋核验码了吗?”“没有核验码,但是如果你需要,我们可以立马联系房东给你提供。”在严家地附近的一家中介机构内,所有房源都没有进行房源核验。其中,房东不配合,成了部分中介机构房源核验未完成的理由。“有的房东就是不愿意配合工作,我们也没有办法。再说,有的房子连房产证都没有,我怎么给你提供房源编码?”丹霞路上一房产中介机构的老板说。

昆明市住建局:

买二手房应主动要求查看核验码

昆明市住建局的一位工作人员表示,房屋进行核验后,就证明该套房子是可以进入市场正常交易的。如果中介代理销售没有房产证的房子,是违规的,可拨打昆明市房产交易中心的电话举报。

昆明市产权交易中心的一位工作人员表示,在发出通知以后,仍然张贴还未核验的房源信息、出售没有房产证的房子,已经违规。发现这样的问题,住建局会派工作人员前往处理。“当前,昆明市还存在很多无证的房产中介机构,也就是所谓的‘黑中介’,这样的机构可能还不清楚有这样一条通知。如果是正规中介机构,基本参加过会议,收到过整改通知。”该工作人员说。

对于市民在购买二手房时应该注意哪些问题,该工作人员表示:“核验码相当于房产的身份证,购房前应主动要求中介提供房屋核验码,如果发现中介机构不能提供,就不能购买。”