借款不还无法按约交房红锦一批房产进行拍卖

在“云岭总攻”执行活动中，五华区人民法院对每一起执行案件，都采取了强有力的执行措施。 昨日，昆明本土著名企业伊天园餐饮服务有限公司(以下简称伊天园)，因债务纠纷问题，在五华区人民法院与债权人一起，进行了执行和解谈判。伊天园法定代表人杨某表示，愿意把公司的铺面拍卖后偿还债务，努力解决问题。

同一天，红锦地产也因债务问题被执行，该公司负责人同意把一批房产进行评估拍卖，用于清偿债权。

借款迟迟不还 无法按约交房

一房地产公司成被告

2014年7月，为了周转生意，红锦地产向李女士借款500万元，可由于地产公司资金链出现问题，到了还款期限，红锦地产仅归还了部分借款，之后就没有下文。为了追回借款，2016年9月，李女士一纸张诉状将红锦地产告上法庭。2017年，五华区法院一审判决，红锦地产限期归还李女士借款本金273万元，并支付相应利息。判决生效后，红锦地产还是没还钱，李女士只好向五华区法院申请了强制执行。

李先生也是申请执行人之一，李先生在红锦地产开发的时代锋尚园小区购买了10多间商铺，双方签订了购房合同。李先生按约支付了购房款，但是到了交房期限，红锦地产却没有按约交房，而且迟迟未能办理房屋所有权证。为此，李先生将红锦地产诉至五华区法院，要求解除合同、退还购房款以及支付违约金。2017年4月，五华区法院一审判决，解除双方签订的《商品房购销合同》，红锦地产限期退还李先生购房款并支付相应违约金。随后，李先生向五华区法院申请了强制执行。

昨日上午10点，五华区人民法院执行干警来到位于时代锋尚园小区的红锦地产公司办公地点，约谈红锦地产及执行申请人，并要求红锦地产负责人王某配合执行。

“之前我们和红锦地产进行多次沟通，他们也在积极应对，因此今天我们法院给申请人和被执行人之间搭建一个平台，组织双方进行协商。”执行干警说。在执行干警的主持下，经过两个多的调解，双方基本达成了意向。王某同意提供一部分财产，包括20多套房子和90个车位，交由法院来处置，进行评估拍卖。下一步，法院将对该批房产进行评估拍卖，用于清偿债权。

13个案子欠款1500余万元

伊天园主动提出还钱方案

伊天园是一家成立20年的云南老牌餐饮企业，因债务纠纷，该公司在昆明多家法院都是被执行人，仅仅在五华区法院就是13个案子的被执行人，累计债务高达1500多万元。

7月26日上午，昆明伊天园饮食服务有限公司因长期拒不履行法院的还款判决，被五华法院执行局进行了财产搜查，但搜查出的5万余元现金根本不足以偿还债务。被强制搜查后，伊天园召开了媒体说明会，对债务和公司运转情况进行通报。伊天园相关负责人杨某表示，公司争取在两年时间内基本解决现有债务问题。

两年内解决债务问题，有几个债权人等得起呢?日前，五华区人民法院召集了债权人和伊天园法定代表人进行了执行和解谈判。

协商会上，杨某说，这两年来，公司确实陷入资金困难，他这次到五华法院执行局来，是带着诚意来履行债务的。杨某表示，公司资金链症结主要是企业在其他领域投资失败，以及其他公司向他们借款4000多万元无法收回造成的。“能卖的房子都卖了，包括现在我本人住的。”杨某表示，目前公司还有8间铺面被查封，可以将这些商铺直接过户给债权人进行等价债务偿还。对于已租出的铺面，将在一个月内与租户们签订解除租赁合约。

“现在被执行人有部分财产通过法院的查控，在法院的控制之下，是一些不动产。”五华区人民法院执行干警介绍，目前双方达成的初步和解意向，是对法院查封的这些房产进行拍卖和处理。