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昆明对房地产依赖度排第三 你还在等房价下跌？
据上海易居房地产研究院近日发布《经济环境与房地产研究报告》。报告显示，在选取的45个大中城市中，昆明在2018房地产开发投资占比为35.3%，位居前三，超越北上广深以及众多二线城市。三亚房地产开发投资占GDP比重为67.7%，在45城中排在首位，其次为海口40.3%。
GDP增速反映了当地经济发展的快慢程度，而经济是支撑房价长期上涨的重要因素，因此，通过观测各省市的GDP增速可以大体判断房价变化的合理性。房地产开发投资占GDP比重可以用来衡量当地经济对房地产的依赖程度，占比越高，说明经济对房地产的依赖度越高。
昆明在2018房地产开发投资占比为35.3%，位居前三，说明昆明对于房地产产的依赖程度也不小。在新的一年也将预示着昆明房价也将保持稳中涨的态势。
无独有偶，在近日，昆明市住建局局长陈汉也作出了2019年昆明楼市预判，他表示，昆明市房地产市场目前处于平稳健康发展的态势。
他指出，据昆明市统计局数据，截至2019年1月7日，2018年昆明市房产开发投资累计完成1839.79亿元，同比增长9.3%。由此判断，昆明市房地产市场目前处于平稳健康发展的态势。
另据国家统计局发布的2018年12月70个大中城市新建商品住宅价格指数显示，昆明市新建商品住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨16.6%。陈汉表示，不少人都觉得今年房地产的下行压力比较大，但是同样的，刚需市场也会有增长，初步判断2019年昆明房价还将平稳上涨。
据相关媒体统计，在2018年前三季度31省份GDP和房地产开发投资数据显示，云南省前三季度房地产开发投资占GDP比重排名第四。
而据调查，去年全国各省全年房地产开发投资占GDP比重排名中，前三名还是海南、安徽、重庆，而云南省在今年三季度已经比去年高一个名次，由去年全年的16.9%上涨到了今年前三季度的19%。
众多迹象都表明了在2019年昆明房价也将会有新的突破，所以，你还在等昆明的房价下跌吗?
责任编辑： zuwenchao
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