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金科首进云南玉溪,举摘牌2地块,美好成双今日(3月12日),昆明规划局发布《华夏四季A2地块项目》建设工程规划许可证批前公示。规划显示,该项目位于福海街道办事处新河村(南绕城高速与草海交汇处),拟规划建设30栋多层住宅,层高为7—8层,共有931户,都是大户型住宅,可近距离直看滇池草海。
据悉,该项目的申报单位为云南华夏卓越房地产有限公司,在去年11月份也在草海南岸5号地块拿地,项目将主打洋房产品,是华夏四季的后续产品,同时,也是今年继昆明万达城之后,第二个草海规划区过规的项目。
规划内容显示,夏四季A2地块改造范围东临西福路,北临南绕城高速,西侧贴临183号规划路,由30栋多层住宅、1栋18班幼儿园组成,部分住宅带沿河底商。
从公示的总平面图上的数据来看,这批住宅共有931户,住宅面积为160390.2平方米,即户均面积约为172平方米。图中楼房也有标注显示,有143户型、200户型、240户型、299户型。18班幼儿园面积为6158.92平方米。
去年11月底,云南华夏卓越房地产有限公司底价斩获草海东岸新河片区207亩城镇住宅用地,分为两个地块,成交金额为12.67亿元,土地单价约612万元/亩,楼面价约5400-5530元/平米。地块位于草海东岸华夏四季项目旁,也是滇池沿岸极为难得的临湖宅地,地块优质。
据了解,该地块属于西山区城中村改造35号片区二期,根据交易文件,华夏卓越地产需完成6.9万方回迁安置房的建设,建设标准需按照西山区福海街道办事处认定的60平米、90平米、120平米三种户型进行建设,交付时间2020年5月31日前。
自2009年底,草海将打造成为昆明“城市会客厅”的概念提出以来,草海片区关注度逐渐升温。
经过十余年的发展,如今的草海规划内已落地多个项目,华夏四季、融创昆明万达文化旅游城、绿地海珀澜庭三个项目已经开始销售。
另悉,去年11月23日,昆明草海5号地块15宗695.85亩地以57亿元成交,被金地、中国中铁、华夏阳光、昆明轨道交通集团分批揽入。近日,昆明市公共资源交易信息网发布了中铁诺德草海项目监理招标公告,消息称预计4月份启动,规划低层住宅和洋房产品。随着各项目的稳步推进,片区发展逐渐提速。
本土知名房企华夏阳光顺应昆明发展,继续扩大草海片区的开发区域。据了解,该项目为为草海片区多层洋房,这对想在草海边居住的购房者而言,又多了一个选择。
据了解,华夏四季一期shouci开盘时间为2018年10月20日,目前6-8层电梯洋房在售,户型165-199㎡,分布在1、5、6栋,1梯2户设计,均价25000-30000元/㎡,预计2020年下半年交房。
华夏阳光地产于2003年起家昆明,所涉业务包括房地产开发投资、物业管理、商业运营、房地产相关产业链四大板块,深耕昆明15载,滇池路八子联袂,华夏阳光相继开发了华夏曦岸、华夏御府·御璟、华夏御府·御棠、华夏天璟湾、华夏广场、华夏国际广场等精品项目,一直以来,华夏阳光都是昆明高品质住宅的代名词。
值得一提的是,经昆明楼盘网查询发现,云南华夏卓越房地产有限公司股权比例中,华夏阳光地产仅持股5%,长安国际信托股份有限公司持股95%。
资料显示,长安国际信托公司主要从事资金信托业务、投资银行业务、融资租赁业务和其他金融业务,主要股东为西安市财政局控股的西安投资控股有限公司。
此次股权变更,华夏阳光草海边项目的居住品质是否会更进一步,让我们拭目以待!
责任编辑: zuwenchao
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