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瑞鼎城二期地块过规 将建3栋住宅2栋写字楼
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十年烂尾下马村沸城过规 5栋住宅即将亮相
4月11日，五华区下马村城中村改造项目A1、A2-2地块过规，其中A1地块规划建设5栋住宅，3栋商业，A2-2地块规划建设2栋层高均为5层的商业楼栋。
此次过规净用地面积为36006.70㎡，地上建筑面积为219332.20㎡，地下建筑面积106790.77㎡，项目容积率为6.09，建筑密度为26.48%，绿地率为35.87%。
据悉，A1、A2-2地块位于昆明市五华区龙泉路与白云路交叉口，项目东至龙泉路，南至白云路，西北临教场北路，项目地理位置优越，属于城市核心区域。
距规划信息显示，该地块申报单位为昆明碧联房地产开发有限公司。该公司由云南碧桂园房地产开发有限公司与深圳是汇联资管十五号投资管理合伙企业共同出资成立。
据此前消息显示此次过规的A1地块或为五华区下马村城改项目，原名沸城，是昆明最为有名的烂尾盘之一，地块规划初期便经历开工、停工、重新规划、再开工、再停工的波折。
据悉下马村城改启动于2009年，历经9年直至2018年5月，沸城原开发商艾亭地产将其名下的下马村城改项目A1地块51.37亩土地，以4.06亿元的总价转让至碧桂园旗下昆明碧联房地产开发有限公司名下。2018年6月碧桂园在获得原“沸城”项目的4个地块后正式把沸城更名为“碧桂园·龙腾世家”。
此次再有地块过规也预示着碧挂园接手沸城后“碧桂园·龙腾世家”整体项目正在稳定推进，相比昆明其他状况不明的烂尾楼业主，等待近10年的“沸城”业主现在也算得偿所愿了。
责任编辑： zhujiang01
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