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2019年“金三银四”接近尾声 昆明楼市表现如何?
2019年“金三银四”已经接近尾声，昆明楼市的“金三银四”究竟表现如何?
从新增预售情况来看，3月新增预售81.84万方，同比上年3月，同比下降24.15%。截止4月26日，4月新增预售面积86.26万方，而与去年4月新增预售面积73.3万方相比，呈上涨趋势。
2019年在经历了2月预售断崖情况之后，3月预售开始回暖。4月预售情况比3月更为可观。单从预售情况来判断楼市情况不免以偏概全，来看看3月、4月楼盘开盘情况。
据昆明楼盘网不完全统计，主城四区及呈贡区，3月共有19个楼盘开盘(去除重复开盘的情况)，4月截止4月26日共有13个楼盘开盘。
3月开盘楼盘统计
4月开盘楼盘统计(截止4月26日)
这两个月的周末都热闹非凡，4月初受清明假期的影响，那个周末没有楼盘开盘，但4月第二周又恢复了热闹景象。龙湖听蓝半岛、俊发城逸璟峰、碧桂园龙腾世家等都属于首ci开盘。
2019年3月昆明楼市成交数据(来源于锐理数据)
2019年2月昆明楼市成交数据(来源于锐理数据)
2018年3月昆明楼市成交数据(来源于锐理数据)
据锐理数据公布的数据，2019年3月成交套数6880套，相比2月的3362套，环比翻倍增长;相比上年3月的9499套，同比下降27.57%。
2019年3月成交面积71.43万方，相比2月的33.26万方，环比翻倍增长;相比上年3月的73.29万方，同比增加2.5%。
2019年3月成交金额100.04亿，相比2月的46.28亿，环比翻倍增长;相比上年3月的82.39亿，同比增加21.42%。
2019年3月成交均价14005元/平米，相比2月的13914元/平米，环比增长0.65%;相比上年3月的11242元/平米，同比增长24.57%。
2019年3月各项成交数据压倒性超越2月，成交面积、成交金额、成交均价都比去年同期有所增长。
综上，2019年3月楼市在不断回暖，4月的成交数据尚未公布，离“金三银四”结束还有四天，期待昆明楼市交出满意的答卷。
责任编辑： yangtizhen
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