这个小区一千多业主自筹八千万，六年复活烂尾楼，他们成功了吗？

2013年，昆明的不少业主购买了誉峰峰景小区的房子。原本，他们可以在2015年住上新房。没成想，由于开发商资金断裂，2014年底，楼盘烂尾了。无奈之下，小区的1000多户业主自筹8000多万元走上了自救路。5月15日，小区终于完成收尾工作，业主们拿到了新房的钥匙。

自筹八千万 业主们拿到了新房钥匙

位于昆明铂金大道的誉峰峰景小区本应在2015年5月交房，但在主体工程完成后，开发商千益丰公司资金断裂。2014年底，项目停工。

这里的业主，大部分是在2013年购买的房子。项目停工后，业主们仍在还贷。可楼盘烂尾三年多，一直没有第三方接手，业主们心急如焚。

去年6月，楼盘回迁房项目在相关部门的推动下，实现交房，这也给购买商品房的业主们带来了希望。

在业主们看来，烂尾部分满足自救条件，与其遥遥无期地等待第三方介入复工，不如自己动手筹款。在业主们的号召下，小区1300多户业主中，陆陆续续有1100多户同意参与自救。

经过自筹，业主们筹集到八千多万元。誉峰峰景小区维委会主任刘继琴介绍，参与自救的1100户业主，按照面积核算，最低的交了五万多，最高的交了十六七万。

同意自救是一回事儿，把自救款交给谁来监管又是另外一回事儿。业主们发现，小区里有两百多套云南煤矿安技中心职工的团购房，大家一合计，决定请这家公司来管账，公对公大家也比较放心。

“委员会在多次维权都没有结果的情况下，找到我们单位，因为我们毕竟是最大的团购房，由我们单位以工会的名义成立了一个账户来筹集这个款项，因为是单位业主也比较信任。”誉峰峰景小区维委会主任刘继琴说。

业主们筹集的款项陆陆续续汇入账户。2018年9月，烂尾三年的誉峰峰景小区全面复工，8个月后，房门钥匙交到了业主们手中。

六年等待 漫漫回家路

刘继琴说，在等待交房的这些年里，一些业主的生活发生了很大的变化，说来让人唏嘘。“为这个房子已经夫妻离婚的就更多了，还有的业主像家里面的老人为了这个房子没有等到已经过世的，还有一家是一家三口车祸去世的，现在只有家属来接房的。”

业主李宜蓉是参与自救的一员，六年前，李宜蓉的儿子小学刚毕业，为了改善居住环境，李宜蓉和家人商量，卖掉了金星小区的老房子，准备置换誉峰峰景小区一套八十多平米的新房。现在，李宜蓉的儿子马上就要高考了。

李宜蓉说，老房子变卖后，他们一家人只能租房住，每个月房租两千块，再加上月供三千的房贷，还有母子俩的生活费，巨大的经济压力让她喘不过气来。当听到业主们号召自救时，她马上就同意了。经过核算，李宜蓉的这套房子需要再支付六七万元，这让她犯了难。最终找亲戚朋友借款交了钱。

随后，李宜蓉又参选了楼栋的业主代表，动员更多的业主同意参与自救。每天下班后，李宜蓉开始打电话，有的业主因经济困难拒绝了，还有些业主不仅不信任还把对地产商的怒气发泄到代表身上，这些都让李宜蓉很无奈。李宜蓉说，自己也想过放弃，但是凭着心里的信念，她还是撑了过来。

接房之后，李宜蓉和儿子已经开始了规划，因手头不宽裕，李宜蓉只打算花上四五万块钱做简单的装修，希望在7月底之前就能乔迁新居。

新闻多看点

别样幸福城的漫漫自救路：

为推动别样幸福城(5号地块)项目的发展，业主共发起过6次自救。

●2015年11月：开发商与临时业委会协商，业主预交契税、维修基金，并以5号地停车位分标准和非标准两种为由加价的形式，预借1700多万元施工款给开发商，完成了门窗和电梯安装，后因资金不足停了下来。

●2016年5月：第一次未集资的100多户业主筹集了200万元施工款，于2016年6月22日举行了复工仪式，当时已经让5号地块复工，但还没到9月，又停工了。

●2016年9月：业主谋划了第三次自救和第四次自救，最后因没有筹到工程款而宣告失败。

●2017年5月：自救小组业委会发起了第五次自救，以缴纳物业费的形式筹集到87万元自救款。

●2017年12月：自救小组业委会发起第六次自救，以“众筹”的名义倡导业主按照300元/平方米的标准筹集施工款，600多户业主共筹得约2000万元，再将款项借给昆明晓安拆迁经营有限责任公司(别样幸福城的开发方)，专项用于未完工程的建设。截至2018年7月31日，主体工程、电梯(每栋1台)、临水临电，天然气等基本完工，基本达到可入场装修的条件。

财兴盛大厦 等待了8年

2016年11月29日，昆明黄土坡立交桥附近的财兴盛大厦大门前响起鞭炮声，几十名购房人面带微笑，仰天感叹：“从今起，我们是这里的主人了，这一天来得太艰辛了，整整等了8年，背后的辛酸，只有我们购房人才认得……”

2008年初，昆明财兴盛房地产开发有限公司旗下的楼盘财兴盛大厦破土动工，计划2010年交房。2011年，大厦施工断断续续，2012年5月，开发商因资金链断裂被迫全面停工，财兴盛大厦成为有名的烂尾楼，开发商在昆明多家法院的官司多达数十起，名下的资产被法院查封保全，资不抵债。

在停工的4年间，购房人无数次上访，甚至与开发商冲突不断，300多名购房人自筹1176万元资金用于收尾施工。经历漫漫自救路，大厦终于验收合格，购房人自救成功。

财兴盛大厦自救路

●2008年：正式开工，计划2010年年底交房。

●2011年：超过交房时间，断断续续施工。

●2012年：完全停工。购房人成立自救维权委员会。

●2011-2014年：购房人累计进行维权活动20多次。

●2014年6月：项目恢复施工。

●2015年10月：项目竣工。

●2016年：项目验收合格，自救成功。