首付20万人民币！西港悦海湾海景房邀您来品鉴！

如果有一套永久产权公寓

可以享受一线270°海景

同时配套47万方东南亚最大单体娱乐中心

加17个酒店品牌(含温德姆、斯维登等)集群

首付只要20万 你心动么 ?

国内知名集团，强势打造西港新名片

西港悦海湾由国内知名企业云南景成集团有限公司斥资打造。景成集团旗下产业遍及国内外，主营业务包括航空、工程建筑、医疗旅游三大产业，众所周知的瑞丽航空以及柬埔寨最大的JC国际航空公司都是景成集团旗下产业。

47万方东南亚最大单体娱乐中心

西港悦海湾总建筑面积270万平米，拥有柬埔寨唯一的海上直升机码头。项目自身规划有47万方东南亚最大单体娱乐城——西港昊利娱乐中心，由五星级景成物业运营、澳门太阳城集团顾问管理。是一个集休闲、度假、商务、住宅、养生、文化娱乐为一体的大型旅游娱乐房地产项目。项目共分四期建设，目前项目一期已全部售罄。

首付最低20万，优享西港270°一线海景公寓

西港悦海湾位于西哈努克港奥特斯海滩旁，距离海滩仅20米。这里海滩平缓绵延百米，水质清澈，白沙纯净，落日炫美，被联合国誉为世界十大最美沙滩之一，全年无淡季，每年都吸引着大量的中国游客来这里享受阳光海水，体验休闲时光。项目公寓可270度无遮挡观海，最低首付20万，即可抢占西港悦海湾52-76㎡带装修海景公寓，即买即赚!

持护照即可买房，享永久产权美元资产

可凭护照购买西港悦海湾房产，并拥有永久产权，房产以美元计价，并且没有遗产税。相比于国内70产权，永久产权美元资产无疑是留给子孙后代的一笔巨大财富。

17家品牌入驻，年投资回报率税后6%～31%

西港悦海湾整体项目引进包括途家斯维登、温德姆等在内的 17 家品牌酒店，是目前西哈努克港唯一的酒店集群式综合体。公寓每年税后可得6%～31%纯美金收益，可自持，可托管，无房产打理之忧，每年除了稳拿租金高收益，同时还能坐享房产增值红利。

西港悦海湾除了自带强劲的投资优势以外，背靠的国家优势也使西港悦海湾的投资价值如虎添翼。

地处东盟核心 GDP年增速7%

柬埔寨地处于中南半岛的南端，是东盟十国的地理中心，介于中国与印度中间，是前往全球重要市场的要道。且位于泛亚铁路中间，东盟九国包围，海陆空交通密切串联，造就2东盟经济圈。柬埔寨GDP已连续多年保持7%以上增长，超越整个东盟，成为了全球GDP增速最快的国家之一。

全国30岁以下人口占70%，人口红利巨大

柬埔寨是历史悠久的文明古国，也是世界上最年轻的国家之一。国民平均年龄为27岁，30岁以下的年轻人占总人口的70%。年轻化的人口组成带来的人口红利意味着巨大的劳动力和消费市场。可以说，柬埔寨是30年前的中国。

通用美元，无外汇管制

柬埔寨是东盟国家中公认投资管制最少的国家，这里的外汇政策100%开放,无外汇管制，资金可自由进出，包括转账和国际结算。而且柬埔寨流通美元,采用「美元、柬币」的双货币政策，房地产以美元计价。这里投资法规很宽松，有利于外商进驻。

非CRS成员国 投资者的避风港

CRS简单说就是“金融账户涉税信息自动交换标准”，举个简单例子，比如说我们中国人有一天去了英国，存了一笔钱，而且很可观，那么英国的银行就有义务把中国人存款的信息金额披露给中国税务总局，这就是CRS信息交换。目前全世界已有上百个国家加入了CRS，而柬埔寨是目前少有的几个不加入CRS的国家，被称为“东方小瑞士”，是真正意义上的投资者资产避风港。

柬埔寨那么大，为什么选择西哈努克港?

因为西港具有无可比拟的*潜力及投资回报

作为柬埔寨最大的海港，唯一的经济特区，对接中国“一带一路”的桥头堡，西港经济的持续提高带动旅游业的不断高热，相关的博彩，赌博行业也在蒸蒸日上。占尽“天时地利人和”的西港，拥有着无可比拟的*潜力及投资回报。

因为西港每年接待平均700万旅游客流，*空间无可限量

由于其丰富的旅游资源，每年西港接待的游客人数逼近700万，随着经济的发展以及城市化进程的进一步深化，这个人数还将继续攀升。旅游业的火热直接带动西港旅游核心区房屋的价格及酒店房费的持续上涨。种种数据表明，目前是投资西哈努克的最佳时机。

因为西港是柬埔寨唯一经济特区，第二个“中国深圳”

西哈努克经济特区是中柬两国政府认定的唯一中柬国家级经济特区，是“一带一路”上的标志性项目，被称为第二个“中国深圳”。多年来一直凭借着地理优势、政策优势和投资优势吸引了来自国内外的百余家外资企业和中国企业在这里进行投资开发，其中就包括保利地产、绿地地产及无锡红豆工业园区等知名企业。目前的西港是全世界投资，游客众多，华人众多，投资经商机会众多。

因为目前全国28个城市直飞西哈努克港，交通便捷往返便利