展源地产4亿竞得西山区30亩地佳兆业城市广场正式落地

发布时间： 2019-06-24 16:57:50

来源：云南房网

今日下午，西山区梁源社区有一宗约30亩的商住混合用地现场挂牌交易，该宗地位于人民西路与海源南路交汇处，为佳兆业城市广场项目规划用地。土地最终由佳兆业旗下的昆明展源房地产开发有限公司底价揽获，成交金额约4.1亿，标志着佳兆业城市广场项目正式落地。

西山区今日交易地块编号J2012-030-A1-1，面积约30.4亩，用地性质为商住混合用地。容积率>1且≤5.8，商住比例为26:74，最大可建面积约11.7万方。交易起价为41012.71万元，土地单价约1348.6万元/亩，楼面价约3487.7元/平米。

该宗地属于西山区53号片区，土地位于人民西路以南，东至海源中路、南至昆州路、西至粮运河，地块比邻地铁3号线，位置优越。土地由佳兆业控股的昆明展源地产以4.1亿底价揽获，为佳兆业城市广场项目首批用地。

昆明展源地产竞得西山区梁源社区30亩地

根据出让文件，要求竞得者在A1地块范围内承担项目2647.56平米的回迁安置房建设，(其中异地安置面积347.09平米、住宅回迁安置面积2300.47平米)。异地安置回迁房于2014年10月至2018年3月先后安置于经典双城A区(每户先安置一套)，建设周期为2019年9月动工，2020年12月主体封顶，2021年9月竣工验收并交付使用。若回迁安置房源不满足A1地块回迁安置，则由土地竞得人提供53号片区A1地块商品房源用于回迁安置。

竞得人须在西山区53号片区范围内修建西山244号市政道路，长721.17米、宽25米，在西山区53号片区A5地块修建36班小学，分摊建设面积5854.71平米。在53号片区A1地块修建公共绿地，建设面积6673.37平米;在B2地块修建公园绿地，建设面积14746.74平米;在B2地块修建公共绿地，建设面积1446.67平米。

佳兆业城市广场规划用地面积约350亩，总建筑面积150余万方，是集住宅、公寓、商务办公、商业、酒店、全龄教育于一体的大型城市综合体。项目位于人民西路南侧，比邻地铁3号线，随着佳兆业城市广场超大体量项目正式落地，西市区的大盘商业愿景也将得以兑现。

责任编辑： wanghui01

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