置业昆明长水空港的价值意义到底在哪？

1.5亿人次空港经济价值

赢在当下领航未来

　　从《云南省航空业发展规划(2018-2030年)》明晰了“21411”的航空业总体布局和发展目标，即：构建“两网络”、建设“一枢纽”、发展“四块”的“214”总体布局，到2030年，实现全省机场旅客吞吐量达1.5亿人次、全省航空业产值达1000亿元“两个1”的发展目标。

　　“两网络”即构建国际和地区、国内、省内三级航线网络;“一枢纽”即昆明国际航空枢纽，发挥昆明长水国际机场的区位优势，积极打造成为辐射南亚东南亚的国际航空枢纽、西南对外开放的现代综合交通枢纽;“四板块”即航空服务业、航空物流、航空制造业和航空产业园。

国际枢纽中心

坐拥30多亿人口大市场

　　就区域优势来看，云南是与越南、老挝、缅甸三国接壤，与泰国、柬埔寨、印度、孟加拉国相邻。随着一带一路的战略发展，昆明将是面向东南亚、南亚的中心枢纽。他将从交通末梢并未交通前沿，从市场的末端变成我国与东南亚。南亚30多亿人口大市场的中心。而且未来提升改建后的长水机场将是全球top10前的国际枢纽机场。

滇中大健康产业核能

驱动板块快速发展

　　围绕云南打造“绿色能源”“绿色食品”“健康生活目的地”“三张牌”王牌，滇中新区以战略发展布局，国际发展眼光助力区域发展。国药世界500品牌(世界500强的医药企业)助力滇中健康产业。

国际化豪华专配

让“财富”赢在起跑线

　　空港新区周边拥有40余所高等院校，数十所中、小、学、幼儿左右环伺，三甲医院为健康保驾护航，“一港二铁六路两轨”的区域立体交通对驳世界，创赢未来。

　　13宗土地876.05亩综合用地，土地总成交额约17.97亿元，云南滇中城市建设投资有限公司将为区域打造1个三级甲等标准化的综合性医院、4所学校(1所初中、3所小学)、5条市政道路、5个市政公园和住宅、商业、环卫设施等。

扼守东大门

入昆空港第一站

　　占踞东市核心板块，扼守入昆第一站，与昆明主城的直线距离仅有20多公里，平均每1吞吐85位旅客。

国家重点开发区域

得天独厚自然态资源

　　空港新城占踞着滇中新区位于《全国主体功能区规划》(2015年9月15日国务院批复同意设立国家级新区)明确的国家重点开发区域，区域生态环境良好，人居环境优美，森林覆盖率达 60%以上。城镇化基础较好，是昆明中心城区空间拓展的主要区域，具有推进新型城镇化建设、进一步集聚产业和人口的良好基础。

土地价值一路狂热

楼市价值日益凸显

　　空港的土拍在整个昆明土热中华丽转身，价值日益凸显。

　　1月17日空港区大板桥街道出让的土地地块编号为DTCKG2018-015-A1、DTCKG2018-015-A2，地块面积292833.86㎡(约424亩)，全部属于住宅用地，两宗土地易起价为30546万元，楼面价约为540元/㎡。

　　7月3日空港经济区3宗约275.46亩宅地共吸引8家房企争抢，历经155105轮竞溢价率144.25%，昆明东易地产20.32亿元斩获，成交楼面价约3569元/㎡。

　　1月17日与7月3相比，空港成交价楼面价增长超过561%。这样就意味着后期开发产品楼面价+建安成本将超过6字头，高层产品市场售价有望破“9”字头。

　　东市区已形成了以万科、碧桂园、美的、中南、中海、大华集团等品牌企业向空港经济圈外拓布局。