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只用跑一次 昆明二手房过户和抵押贷款合并办下一篇
昆明制定14个县(市)区评价体系 将定期发布高质量发展蓝皮书目前全国楼市风云诡谲,南京江北*大涨,最高挂到4.1万/㎡;但也有业内从业人员表示:虽然售楼部复工了,但是成交表现并不好,大多数购房者在等待开发商降价促销打折优惠...
与其他城市房价波动受到*、政策扶持等因素不同,昆明楼市房价受到外地旅居客影响较大!尤其是北方人喜欢到云南买房置业,在一个风光秀丽的城市买房度假休闲甚至长居养老。现在的情况是这样,云南针对外地来访不隔离,但是部分省份针对外出归来的情况要做隔离,相当于来了一趟云南,回去就要被隔离!
即便如此,昆明各大楼盘都在积极调整,随时等待疫情后旅游旺季的到来!那么云南哪个城市适合买房长居呢?云南作为单核城市发展线的省份,昆明自然是集齐万千宠爱于一身,近年来偶有地州城市成为旅居热搜,但由于云南山高水远,基本上到昆明的交通都很“糟心”,咱虽然在云南有房有旅居生活,但是家乡和云南之间的来往奔波是少不了的,在昆明和“大理、丽江、版纳”之间的交通就要耗费半天!地州配套远远不如省城配套呀!
看到这里,昆明本地的刚需群体坐不住了, 小80平的刚需两房,首付30万+,月供5000+,岂能是我等年轻人可以买得起的?其实,均价15000元/㎡的房价,并不只是本地刚需群体“够不着”,对于外地想要过来长居养老的中老年群体而言,房价还是大大超出预算的!即便是对于手里有钱的旅居客,昆明拥堵的交通、快节奏的生活,也会让他们觉得和在老地方生活没啥两样!
有没有一个城市既能完美复制昆明的气候旅游资源,并且距离昆明也不远房价也不高呢?掐指一算,地州城市交通不便利,知名旅游城市房价太高,昆明周边郊县可以:昆明直辖、政治上受优待;距离昆明近,气候差不多,近享省会城市配套!
(云南目前的房屋均价地图)
从图片上可以看到,留给外地朋友们石林上车的“机会”不多了,同样都是郊县,石林以后的楼市不会比其他郊县差,现在3字头房价的洼地优势,跟您争抢房源的人来自全国各地,2019年11月,碧桂园、万科、恒大等11家房企考察石林,2020年5月初,融创高层再次考察石林,融创董事长孙宏斌更是亲自前往,等知名房企实质性项目落地之时,就是楼市井喷之时!
拥有可靠发展前景的石林楼市,目前有没有值得推荐的旅居楼盘呢?
【石林凯旋怡景】
总价16万起70年现房
在售价格:均价3890元/㎡
在售物业:石林生态宜居最大盘,连续2年销冠盘!建面约38-147㎡,70年产权住宅,总价16万起/套起,现已全面封顶,今年(2020年)6月交房。
▲石林凯旋怡景现房实景拍摄
凯旋·怡景绿化率高达40%,豪拥21000㎡中央绿化景观,一步一景。人车分流设计,隔绝噪音污染,一半公园一半家。
▲石林凯旋怡景现房夜景拍摄
中、周边银行、大型超市、餐饮、医院、酒店等生活配套一应俱全。
热销户型如下:
▲凯旋怡景热销户型展示
石林高铁站旁,未来*空间可见!总价16万起/套起,让您在彩云之南,轻松拥有度假养老天堂!
责任编辑: chenxingli
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