42亿！“昆明最大城中村”船房村要拆迁了

昆明最大的城中村终于要开始拆了!

今日，昆明市公共资源交易中心发布了“西山区城市更新改造38号片土地一级开发整理项目拆迁拆除工程(一、二、三、四、五、六标段)”。

公告显示，西山区城中村改造38号片区位于西山区福海街道办事处船房社区，一标段东至格雷燃气宿舍，西至老村农贸市场，北至气象路(船房中路)，南至第一水质净化厂，共计拆迁拆除面积约32.75万平方米;二标船房河，北至二环南路，南至气象路(船房中路)，共计拆迁拆除面积约29.32万平方米;三标段东至船房河，西至西福路、西华公园，北至二环南路，南至滇池世界花苑，共计拆迁拆除面积约34.80万平方米。

四标段东至滇池中学，西至船房河，北至船房老村、铭门高第，南至福景路、和青巷，共计拆迁拆除面积约25.53万平方米;五标段东至青少年活动中心，西至船房老村，北至格雷燃气宿舍，南至铭门高第，共计拆迁拆除面积约16.01万平方米;六标段东至老村农贸市场，西至气象路(船房中路)，北至气象路(船房中路)，南至第一水质净化厂，共计拆迁拆除面积约11.87万平方米。

根据公告，项目拆迁费用估算41.97亿元，一标段招标规模约960万元，二标段招标规模约870万元，三标段招标规模约769万元，四标段招标规模约635万元，五标段招标规模约483万元，六标段招标规模约311万元。

招标范围：(1)动迁服务范围：西山区城市更新改造38号片区(一、二、三、四、五、六标段)范围内的动迁工作，包括但不限于民意调查、依法依规完成房屋征收补偿协议签订、回迁安置房协议签订及招标人委托的其他任务;(2)拆除工程范围：该项目区域内的房屋拆除工作，受招标人委托，地上构筑物拆除、建筑垃圾清运、场地清理、旧料回收等(具体以招标人指定的内容为准)。(3)拆迁拆除工程及拆迁拆除现场的围挡、人员看护、防尘降噪等满足拆迁拆除工程的相关措施。

同时，除了发布所有标段的拆迁拆除工程招标公告外，昆明市公共资源交易中心今日也发布了西山区城市更新改造38号片区土地一级开发整理项目一、二标段的造价咨询服务招标公告和测绘服务招标公告。

其中一、二标段的造价咨询服务招标规模为1150000元，主要完成38号片区土地一级开发涉及到的造价咨询业务，并配合相关单位完成该片区的项目成本评审工作。

一、二标段的测绘服务招标规模为2254200元，主要完成38号片区建(构)筑物及附属物的测绘工作，具体内容包括但不仅限于房屋权属、面积调查测量、房屋面积测绘及确认等以及招标人委托的其他测绘内容。

据了解，西山区38片区城市更新改造项目位于福海街道办事处船房社区，北至西坝河，西至滇池路，南至临阳光花园，东至南二环，总用地面积约648.42亩。这里也就是曾经被称为昆明最大城中村的船房村。

据此前报道，船房社区早在2008年就已列入昆明城中村改造名单，船房村在昆明市城中村改造名单中被列为西山区38号片区，是昆明市区内最大的城中村，由于占地面积较大，其超过千亩。住户众多，尤其是租住其中的流动人口多达数万。由于改造所需资金庞大，难度不言而喻，项目虽然邻着滇池路和南二环的好位置，距滇池草海片区也不远，但一直未能开发，因此项目一直被搁置。

2019年项目曾三次对合作伙伴进行招标，前两次皆因报名人数不足而流标，第三次招标，俊发、大华等企业竞标，据评标结果显示，作为第一中标人，俊发或将介入昆明最大城中村船房村改造。

今日发布的多个拆迁拆除、造价咨询服务和测绘服务招标公告也意味着昆明最大城中村船房村将正式启动拆迁。