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金地商置黑林铺项目过规 拟建13栋住宅和2栋办公据了解,12月8日,云南昆明西山区前卫街道办拥护社区1宗50亩商住混合用地因无人报名流拍,起拍价12.66亿。有关资料显示,该宗地为西山区城市更新改造21号片区项目三期地块,原为恒泰理想城后续开发用地。下面,我们一起来了解一下相关的具体信息。
此次流拍地块编号为KCXS2018-8-A1-3,土地规划用途为商业兼住宅混用地,总面积约3.34万平方米,合50亩,容积率为5.99,可建设面积约20万平方米,交易起拍价约12.66亿元,计算楼面价约6331元/平方米,地价2528万元/亩。
据了解,该流拍地块属于西山区城市更新改造21号片区项目三期。土地竞得人须承担片区范围内总计约7.82万平方米的5条市政规划道路建设、须在KCXS2018-8号A1-6-2地块范围内承担建筑面积不低于4905平方米文化馆建设,并完成一环路(西山区段)景观提升环境综合整治工程。
此外,该地块竞得人还须承担A1-3地块范围内约699.12平方米回迁安置房的建设,配置老年人服务站用房、卫生站用房、肉菜市场、社区文化活动用房以及社区服务中心用房;须严格按照城中村改造第21号片区征地拆迁补偿相关文件,履行回迁安置房建设交付及过渡安置费发放等相关义务。并承诺参与该项目后续地块竞买,并至少举牌竞价一次。
另悉,此前曾有消息称,该地块或会成为恒泰理想城项目后续建设用地。早前于2019年7月,恒泰地产以10.49亿元底价竞得前卫街道KCXS2018-8-A2-3号宅地,面积约48亩,将该地块开发为恒泰理想城项目。据恒泰规划,恒泰理想城项目总占地876亩,分四期地块开发,目前一期已交付,A2-1地块也已于近期交付,二期地块正在开发中。
责任编辑: heyan
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