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昆明公积金贷款买房流程是怎样的？公积金断缴还能申请贷款买房吗？
现在很多公司都会为员工购买住房公积金，购买公积金之后，买房时，就能使用公积金贷款买房。相比于商业贷款买房，公积金贷款买房的利率更低，对于购房者来说，压力会，没有那么大。但是申请公积金贷款需要遵循一定得流程进行办理，下面我们就一起了解一下昆明公积金贷款买房流程是怎样的。
公积金贷款买房流程如下：
1、提交公积金贷款申请。
如果需要使用公积金贷款，首先贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请，提供贷款所需的资料。
2、公积金贷款初审。
公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后，审查贷款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等信息，提出意见。
3、签订公积金贷款合同。
贷款人通过公积金中心方面的审查后，收到贷款承包银行的通知。此时，借款人只需在规定时间内携带身份证、户籍薄、银行账号等资料，向承包银行办理借款合同签订手续。
4、办理房屋保险和抵押贷款登记手续。
与银行签订贷款合同后，贷款人必须按要求办理保险和抵押登记手续，但办理时产生的费用由贷款人自己承担。
5、等待公积金贷款的放贷。
贷款人办理抵押登记手续后，贷款合同也生效，银行按合同约定日期将贷款转入指定的账户，将贷款收据发送给贷款人。
在缴纳公积金的过程中，很多人由于居住地的变更，或者是工作的更换，导致公积金断缴，那么，公积金断缴了还能申请贷款买房吗？
一、根据公积金贷款的条件，断缴是会影响住房贷款的。公积金贷款买房一般都要求购房人建立公积金账户一定时间，正常缴存公积金一定时间，才有资格申请公积金贷款。一般大城市里，申请公积金贷款的购房者，需建立公积金账户6个月以上，同时足额正常缴存住房公积金6个月以上，而且申请贷款时处于缴存状态。
二、对于经公积金贷款核心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月以上，而且足额正常缴存住房公积金12个月以上的条件下，可以申请贷款。
三、对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
责任编辑： heyan
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