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昆明公积金贷款买房流程是怎样的?公积金断缴还能申请贷款买房吗?现在的房价比较高,买房是很有压力的事情,更多的人就只能租房居住。相信很多人都有股租房子的经验,尤其是外出务工的人员。一般来说,租房都有一个租房期限,但是也可以进行不定期租赁。那么,什么是不定期租赁呢?我们一起来了解一下。
租赁期限在六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式无法确定租赁期限的,视为不定期租赁,或者双方约定不明确的视为不定期租赁。根据相关法律规定,租赁期届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期为不定期。法律同时规定,不定期租赁当事人可以随时解除租赁协议,但是应当在合理期限之前通知对方。
在租房时,我们需要注意的事情很多,尤其是对于租房地点的选择,对于租房安全等问题。下面,我们就一起详细了解一下租房具体要注意哪些问题吧!
1、如果是单身的年轻女性,那么在租房前首先要考虑到一个问题就是安全性,一定不能去偏远的地方,可以跟认识的人合租。地址的选择也是很重要,一定要选择合理的户型,交通比较便利。比如说可以找离上班不远的地方。
2、要根据自己实际情况来定,大家都知道选择离上班地方越来越近的地方好,这样不会花太多的时间在路上,但是在选择时候也要考虑到自己经济基础。如果无力承担,那么就可以选择交通方便的地方,稍微远一点的地方。
3、租房的时候还要注意查验一下房东的身份证和其它的证件,这样才能防止被二手房东欺骗,一定不能租二手房东的房子。如果你是从中介里面找的,那么只要看一下中介的营业执照就可以了。
4、房子选好了以后,那么在入住前还要检查一下设施方面是否完好。比如说可以看一下家具电器等等这些有没有被损坏,最后是能够做记录,避免后面引起纠纷。
5、一般来说在付款的时候都会叫你缴纳押金。记住这个押金能不交就不交,因为很多的房东都是会找各种借口不还。还要记得签订租房合同,而且要写清楚责任关系,注明具体事宜,然后再对它进行签字盖章。
6、把锁换一把,这样做也是为了安全起见,特别是单身的女孩子,觉得这个还是很有必要的,还要缴纳的租金要留好票据。
责任编辑: heyan
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