土地成交：昆明市官渡区24.67亩商务金融用地以2.02亿总价成交

据了解，1月13日，中国水利水电第十四工程局有限公司以底价2.02亿元竞得昆明官渡区金马街道1宗约24.67亩商务金融用地。此次成交的地块编号为KCGD2021-2-A1号地块，下面我们一起了解一下地块的具体情况。

本次成交的地块面积为16446.9㎡，容积率≤4，成交价20229.4万元，楼面价约3075元/㎡，土地单价约819.99万元/亩。

KCGD2021-2-A1地块要求

(一)付款期限：竞得人在签订《昆明市国有建设用地使用权网上交易挂牌出让成交确认书》签订土地成交确认书后30日内缴纳土地成交价款的50%;签订土地成交确认书后3个月内付清全部土地成交价款，否则没收土地定金。(分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息)。

(二)交地时间：竞得人交清全部地价款后30 日内交地。

(三)交地条件：现状交地。

(四)严格按照昆明市自然资源和规划局《国有建设用地使用权规划条件》((官渡)自规条件〔2021〕0004号)要求执行。

(五)该商业体建成后不得对外销售，由土地竞得人自持并负责运营管理。

(六)KCGD2021-2-A2地块用地面积9.84平方米，KCGD2021-2-A3地块用地面积324.48平方米、KCGD2021-2-A4地块用地面积35.7平方米、A2、A3、A4 地块均为A1地块的零星用地，须同步开展零星用地的整合工作，并于A1地块统一规划、设计、建设，相关指标一致且在街坊内可相互平衡。

(七)该宗地定金为土地供应起价的20%，土地竞得人在竞得土地签订成交确认书之后土地竞买保证金自动转为定金，竞买保证金超过土地供应起价20%的部分抵作土地出让价款。

(八)该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。

(九)出让地块内若涉及环保、滇管、水利、林业等手续，由土地竞得者自行办理并承担相关费用。

(十)出让地块内若有地下管线或其它设施需改迁或保留，由土地竞得者与相关部门和单位协商解决，并承担相应费用。

(十一)土地竞得者须根据市政府《关于加快绿色建筑发展工作的实施意见》(昆政发〔2013〕73号)要求，严格按照绿色建筑标准实施项目建设。

(十二)公开交易的土地竞得者必须遵守《昆明市城乡规划管理技术规定(2016 版)》(市政府第 135号令)，严格按规划确定的用途和条件进行开发建设。