昆明拼团购房94群(239)
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2022年昆明新房单价超高20000元的楼盘有哪些?值得买吗?

发布时间: 2022-10-21 13:55:06

来源: 昆明楼盘网

分类: 本地楼市


截至2022年9月,昆明售价2万+的楼盘只有近30个,11个别墅、7个洋房、11个高层住宅备案成交均价在2万/㎡及以上(备注:价格源于铭腾机构,部分停工楼盘未统计)。


翠湖一品在售建面约37-259㎡高层住宅,2梯2户、2梯3户、3梯2户、4梯9户设计,售价均价约26700元/㎡,毛坯交付。

次中心区有3个楼盘备案成交均价超2万/㎡,分别为昆明润府、融创春城书院、金茂府。

其中,昆明润府占据二环优越区位,目前,有户型建面约122-243㎡高层住宅在售,售价约23000元/㎡。

金茂府位于一环边,位置、配套、产品品质、开发商实力都是硬核的。

目前,项目有户型建面约158-269㎡高层在售,售价约22400元/㎡。

▲金茂府实景


众所周知,草海是滇池距离市中心最近的板块,片区山水资源优势出众。

其中,华夏四季打造的是洋房产品,小区环境幽静、景色优美,部分房源还拥有观滇视野。

目前,项目有华夏建面约143-405㎡洋房在售,售价约28700元/㎡。

▲华夏四季实景图


中国中铁诺德山海春风售价最高,目前项目已是现房在售,户型建面约125-160㎡洋房在售,售价约31100元/㎡。

▲中国中铁·诺德山海春风实景


双塔板块锦粼天序售价相对较高,项目毗邻万达广场,目前,有户型建面约137-259㎡大平层在售,售价约25800元/㎡。

滇池海埂板块3个楼盘备案成交均价超2万/㎡,分别为龙湖山海原著龙湖揽境筑友双河湾

龙湖2项目靠近公园1903,其中,龙湖山海原著洋房产品售价约25800元/㎡;揽境主打高端大平层,售价约24900元/㎡。

▲龙湖山海原著高层视野效果图


巫家坝板块中国铁建西派国樾有建面约119-203㎡高层住宅在售,价格约23000元/㎡,预计2024年7月交房。

会展板块4盘备案成交均价超2万/㎡,为山海湾8号、俊发滇池one、俊发海东俊园恒大云玺

目前,项目已于9月底开始集中交付,目前有建面约151-350㎡大平层在售,售价约26500元/㎡。

▲山海湾8号实拍


美的北京路9號位于北京路沿线,项目为业主打造了高端会所,还有270°全落地窗设计、5000元/㎡装标等。

目前,项目建面约142-202㎡大平层住宅在售,均价约23700元/㎡。

京江隐翠同样位于北京路沿线,目前项目有户型建面约158-199㎡大平层住宅在售,均价约20800元/㎡。

信达万科京江隐翠样板间实拍图


此外,还有东白沙河的中海云麓九里备案成交均价也超2万/㎡。

看完后有没有你喜欢的楼盘呢?

责任编辑: zuwenzhao

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