昆明一环内上新带装修大平层大华翠湖映，下周即将开放城市展厅

近日，经过民院路的市民都会看到，围挡上标着“大华集团”字样的项目正在如火如荼地施工，这是大华集团在昆明打造的又一全新作品，主打的是高端大平层。据了解，该项目将在下周开放城市展厅。

项目正在建设 预计近期即将面市

大华在一二一大街的这个项目实际为莲花池国际商贸城后续用地，即KC2008-50号地块。该地块分两期，总面积约51亩，其中一期为住宅用地，二期为商办用地。

去年9月30日，大华一二一大街总部基地项目一期附图变更批前公示发布，一期总占地约21.4亩，拟建6栋16-22层的高层住宅，容积率为2.88。

据公示的总平面图显示，项目二期规划有两栋办公建筑，其中一栋总高14层，为政府办公性质，另一栋总高17层的办公楼为自持。此外，二期还规划有商业和下沉广场。

大华一二一大街项目位于一二一大街与民院路交会处，位于市中心板块，项目紧邻云南民族大学、云南民族大学附属中学莲花校区，周边有云南大学、昆明理工大学莲华校区等学校。

周边一公里范围内有圆通山、翠湖公园。就交通上说，项目楼下就是地铁4号线小菜园站，周边有龙泉路、一二一大街等城市主要干道，区位条件优越。

据了解，目前正在同步建设4、5、6号住宅楼，从现场可以看到，楼体已经建至8层。一名施工工人介绍，售楼部和实体样板间也在建设了。

围挡上公示了项目效果图和围挡拆除计划，显示围挡计划拆除时间为2025年7月20日。

据大华目前释放的信息，项目将在下周开放城市展厅，届时，项目名和具体的产品信息将会公布，目前可知的是，项目打造面积约143—280平方米的大平层产品，为带装修付。

或为大华在昆明打造的最高端项目

大华集团自2017年入昆后连续签下了多个城改项目，开发了大华·锦绣麓城、大华·公园天下，大华·锦绣山海等项目，但这些项目主打刚需刚改。

其中，大华·公园天下有面积约85—145㎡的现房和准现房在售，均价约13500元/㎡。

大华锦绣麓城在售面积段约95—125㎡，均价14000元/㎡。大华锦绣山海目前在售125㎡的住宅，均价约14000—16000元/㎡，据置业顾问介绍，项目已经推出新地块，最小面积为85平方米的三房，即将开售。

可以看出，一二一大街项目是大华目前在昆明市场上打造的最高端产品。

目前，距离大华一二一大街项目较近的在售项目有翠湖一品、碧桂园翠湖云顶、春城書院、碧桂园龙腾世家等。

翠湖一品在售面积段约37—259㎡，整体均价约29000元/㎡。

碧桂园翠湖云顶在售133㎡的户型，分中户和端户，均价约23000元/㎡。

春城書院在售面积约129—260㎡，均价27000元/㎡。

碧桂园龙腾世家在售面积有89、121、135㎡，分带装修和毛坯，其中毛坯均价为16500—17500元，带装修均价为17500—18500元/㎡。