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昆明拼团购房153群（129）
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昆明买房贷款最新公积金政策：认房且认贷，额度最高80万
昆明买房最新贷款公积金政策怎么样？
目前，昆明单职工缴存家庭，贷款额度最高为50万，双职工缴存家庭，贷款额度最高为80万。
不过，此前有朋友称，自己的缴存基数足和流水都足够，额度也有50万，但在办理过程中公积金中心和银行都建议只贷45万，因为这样更容易贷下来。
另外，昆明目前公积金贷款的首付比例为首套房最低20%起，二套房首付比例最低为30%起，这在全国也属于偏低的水平了。
需要注意的是，公积金贷款认定房屋套数是“认房且认贷”的。
除此之外，昆明公积金中心的工作人员为小编解答了更多信息。
1、昆明尚不支持使用公积金支付首付，如因购房需要提取公积金，则需要房屋购买完成后才可以提取。
公积金现金提取额度的计算公式如下：累计可现金提取金额=房屋总价-公积金贷款金额-已累计提取金额+现金提前偿还公积金贷款金额(该公式仅针对同一套房屋)。
举个例子，如果购房者A购买了一套总价100万的房屋，其中使用了50万的公积金贷款，那么其能够提取的公积金现金额度为：房屋总价(100万)-公积金贷款金额(50万)-已累计提取金额(0)+现金提前偿还公积金贷款金额(0)=50万。
2、昆明公积金支持“商转公”以及“商转组合贷”。
即购房者可以申请将商业住房贷款转为纯公积金贷款，如果公积金贷款额度无法覆盖全部商业贷款额度，则可以申请转为“公积金贷款+商业贷款”模式。
3、昆明公积金现行贷款利率。
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责任编辑： zuwenzhao
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