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昆明楼市买现房准现房项目推荐，最新房价，品质怎么样
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盘点昆明楼市2023年上半年热销项目，买房攻略，最新房价
盘点昆明楼市2023年上半年热销项目
昆明房协公布的榜单中，盘点了今年上半年销售TOP10项目。
书香云海
书香云海项目今年上半年销售情况良好，在销售额、销售数两项指标上都居排行榜首位，成为昆明热销红盘。
该项目位于昆明市西山区碧鸡路与小渔路交叉口北320米，项目靠近杭瑞高速，北靠眠山，南望草海。周边配套齐全，旁边有云大附中(西山学校)，学校外立面现已呈现，预计9月正式开学。
项目一期为毛坯产品，已在6月30日交付，整个小区的完善配套均统一交付。
少量116-143㎡户型在售;二期产品有毛坯和带装修，建面约89-143㎡;三期首推89-129㎡，未来还将推出74-49㎡、135㎡产品。
一期翰学苑已在6月30日交付，整个小区的完善配套均统一交付。目前，参考均价为13000-15000元/㎡。
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筑友双河湾
筑友双河湾位于广福路与前兴路交汇处(同仁医院旁)，是度假区板块热销项目之一。目前在售面积段88—144㎡，参考均价约14000—16000元/㎡，计划今年交付。
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龙江金茂府
龙江金茂府位于西山区环城南路大悦城旁，周边还有北京路等城市主干道，“三横三纵”路网环绕，保证城区内通行顺畅，可快速直达市中心。
金茂府实景图
项目规划了12栋高层住宅，推出建面约158—269㎡的带装修科技大平层，两梯两户，电梯入户，南北通透，据上周克而瑞数据显示，参考均价约20000—21000元/㎡，预计2024年12月交房。
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万科城
万科城位于五华区小屯路与大塘路交汇处，是西北新城里的”明星产品”。项目周边有宜家、吾悦广场、五华体育中心，地处四大住区中央，城市界面好、居住氛围浓厚。
今年，万科城开发已经进入收官阶段，目前六期在售，新推户型建面约108—143㎡，带装修交付，参考均价约16000—18000元/㎡。
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华润悦府
华润悦府位于官渡区环城南路与环城东路交汇处，周边多条城市主干道环绕，地处核心区域。
项目打造城中心稀缺的两梯两户纯正版式大平层，产品建筑面积约125—211㎡，带装修交付，据上周克而瑞成交数据来看，参考均价约19000—20000元/㎡。
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山海湾8号
山海湾8号位于昆明市环湖东路与飞虎大道交叉口，距地铁5号线约200米，周边有五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园等五个湿地公园。项目具备高颜值、超大阳台、独特户型等特点，吸引了一大批购房者的关注。
项目规划12栋住宅，在售产品为海景大平层产品，建面约151—350㎡，参考均价约23000元/㎡。
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云南建设朝朝暮暮
云南建投朝朝暮暮位于广福路与华晨路交界处云南省中医院旁。周边配套完备，教育资源、医疗资源、景观资源、商业配套，交通便利。项目为板式住宅，目前主推205㎡、275㎡两个户型，在售户型建面约126—275㎡，板式住宅。预计2023年年底交付。
205㎡户型，毛坯参考均价约16000-18000元/㎡，带装修参考均价约22000元/㎡。275㎡户型，毛坯参考均价约23000元/㎡。
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华夏四季
华夏四季位于草海片区，项目西侧是草海、湿地公园及西山风景，环境优越。项目主打临滇低密洋房，定位高端改善型。
二期为现房，143㎡户型，套均价360万元。三期为准现房，带装修165㎡户型套均价约530万元，168㎡户型套均价约520万元，178㎡户型套均价约610万元，195㎡户型套均价约750万元;243㎡户型(毛坯)套均价约1300万元，286㎡户型套均价约1500万元。
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万科500里
万科500里位于滇池会展板块，主打临滇高层住宅，部分高层可观滇池、西山，内部主打中式园林风格，产品建筑面积约108—144㎡，属于带装修交付，参考均价约16000—17000元/㎡。
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保利城
保利城位于官渡区凤庆路与归十东路交叉口，目前保利城均为实景现房，同时社区配套、园林、户型等均为全实景展示。
项目目前在售93—143㎡产品，参考均价约14500元/㎡。
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