上一篇
昆明湖山旅居度假生活，看不腻的湖山，总觉光阴短暂下一篇
新低！昆明3.85%首套房利率已有银行执行
昆明拼团购房60群（235）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
249人申请入群
房贷重定价日赶上LPR下调,当天生效还是再等一年?多家银行回应!
2023年6月20日，新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉。LPR调整后，贷款人的房贷利率怎么调?
根据央行发布的相关公告要求：自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户协商，利率定价方式二选一：固定利率或者浮动利率，即LPR+加点(加点可为负值)。
通常情况下，选择固定利率，每年的还款利率不变，直到还清所有贷款为止;但如果选择浮动利率，房贷利率的定价则是由LPR为定价基准+基点(1个基点是0.01%)后构成。
需要注意的是，LPR调整后，用户的房贷利率并非立即调整。一般来说，房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同，用户可在签订贷款协议时进行选择)。所以，对于存量房贷来说，会在利率重定价日当天，按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率，在下一周期执行。
还有人好奇：如果贷款重定价日刚好是6月20日，是当天立即生效还是要再等一年?
对此，“工农中建交”五家银行北京地区的个贷经理均表示，20日执行的还是19日的LPR报价，新的报价要在21日零点才能生效。所以对于“以6月20日为重定价日”的贷款人来说，新的LPR报价只能在次年的6月20日执行。
图源“中国人民银行“官网
但由于各家银行的贷款政策有所不同，相应地，用户的房贷利率调整时间也存在一定差异。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： zuwenzhao
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008100392 转 0280。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
龙湖青雲赋学位房优势看一下
2中海汇德里值得买吗？楼盘优势分析
3新希望锦麟峯荟最新楼讯，大平层户型图
4卓越滇池晴翠楼盘能不能买？在哪个片区
5中海寰宇天下房价更新
6保利城三期什么时候交房？6地块规划
7昆明筑友玺珑湾别墅-筑友玺珑湾别墅售楼部
8购房攻略|2024年呈贡区在售的楼盘有哪些？最
9拨开神秘面纱！置地中心物业费贵吗？全面楼盘解
102024昆明买房公积金贷款最新政策
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
2024昆明买房公积金贷款最新政策
新手买房：买房要交哪些费用？买房要注意什么？
买房人看过来！购买新房需要了解哪些问题？
买房需注意什么？买房的“三不买”是指什么？
常见房屋类型有哪些？准现房和现房有何区别？
小编推荐
