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从“灰色疫情”得知：买房最好在低密度楼盘
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接房当月就渗水，开发商拒不退房：买房路上如何避坑？
据都市时报报道，2018年，余女士在昆明某伦中心购入一套34平米的公寓，该公寓2019年8月交房后，频频出现渗水问题，物业三次维修均未得到解决。3月21日晚10时许，插座还出现漏电的情况。
与此同时，余女士的邻居也同样出现了卫生间渗水问题。
余女士家墙面长期渗水，墙体已变色发黄
由于同样的问题频繁出现，余女士质疑是房屋质量问题，对昆明某伦中心提出“换房”或“退房”的诉求，但对方表示，“除非出现重大质量问题，才能换房，相关部门验收是合格的”。对于“退房”的诉求，只字未提，并答应余女士，将解决好卫生间渗水的问题。
领居家的卫生间正在维修
买房路上问题多
购房者在买房时不仅遇到很多坑，在买房过程中还存在很多问题。
根据安居客调研数据显示，购房者在买房过程存在的最主要问题有虚假广告、面积“短斤缺两”、置业顾问服务态度差、房屋质量不达标、等承诺兑现难、房价太高。其中认为房价高对购房者最多，占35.09%，其次是房屋质量不达标。
此外，购房者在交房过程存在的最主要问题有开发商擅自更改小区规划、房屋质量不达标、非不可抗力情况下的延期交房、装修质量问题。值得欣慰的是认为没有问题的购房者占3.51%。说明了少数购房者买房较顺利，未遇到麻烦。
不仅如此，交房过程中近6成购房者最怕出现房屋质量不达标。
远离买房避坑路
那么，如何才能在买房路上避坑，远离买房糟心事呢？
首先，购房者千万不要只信置业顾问介绍，一定要实地探盘，详细了解。
其次，如果确定要买，就尽量买大开发商、大城市的物业，相对质量要好。大企业出问题的概率低，出问题了也能找到人解决。当然，大城市相对也安全一点。
第三，能别买带装修就别买带装修。容积率越高的项目，问题越大，特别是中小城市的。
第四，千万千万别买2019年在销售榜单上突然爆发上涨的企业，以及拿地飞虎队的房屋，也谨慎买最近1-2年拼命上市的房企在小城市开发的房子。
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责任编辑： hexiaoqing
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