5月二三线城市新建商品房价格持续上涨 昆明房价已连涨24个月

国家统计局网站今日发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，昆明新房价格环比较5月上涨0.9%，同比上涨10.8%;昆明二手房价环比上涨1.6%，同比上涨7.8%，截止5月，昆明房价已连续上涨24个月。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，5月份，各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不断加大房地产市场调控力度，全国40多个城市出台了调控政策，防止房价明显过快上涨。据初步测算，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%，分别连续4个月和3个月下降，降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，分别连续4个月和10个月回落。

从环比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

新建商品住宅销售价格变动情况

(一)从环比看，销售价格下降的城市有7个，上涨的城市有61个，持平的城市有2个。最高涨幅为5.3 %，最低为下降1.1%。

(二)从同比看，销售价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。最高涨幅为11.7%，最低为下降2.8%。

二手住宅销售价格变动情况

(一)从环比看，销售价格下降的城市有4个，上涨的城市有61个，持平的城市有5个。最高涨幅为1.8%，最低为下降0.5%。

(二) 从同比看，销售价格下降的城市有7个，上涨的城市有63个。最高涨幅为16.2%，最低为下降5.7%。

最新房价涨幅排行榜

环比来看，5月70个大中城市新建商品房中，涨幅最大的是丹东房价，上涨幅度为5.3 %，其次是上涨幅度为2.4%的三亚房价，涨幅排名第三的是海口和成都房价，涨幅2.1%。昆明房价5月涨幅为0.9%，继续连涨走势。截止上月，昆明房价已连续上涨24个月。

二手房方面，环比上涨幅度最大的是上涨1.8%的乌鲁木齐和武汉房价，再者是涨幅1.6%的昆明和泸州房价，排名第三的是涨幅为1.5%的西安房价。昆明二手房价涨幅位居全国第二位。

15个热点城市商品住宅销售价格涨跌互现

5月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个，比上月减少2个，最大降幅为1.1%;持平的1个;上涨的9个，增加1个，最高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个，比上月减少2个，最大降幅为2.8%;上涨的7个，增加2个，最高涨幅为3.4%。(搜狐焦点昆明站综合国家统计局整理)