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外聚合力 携手同行 云南同策媒体交流会举办该项目属于昆明万达旅游新城区的首开区,共包含4个地块,该区域将主要建设高层住宅、商业、配套用房,共建设住宅总户数2355户,项目内共设置2所幼儿园,每所12班。总投资320亿元早在去年7月,昆明万达城项目即已经被融创中国出资收购。彼时,万达发布的公告称,双方同意,交割后,文旅城仍用万达品牌,其规划、开发和运营仍由万达管控。酒店交割后,管理仍按原合同执行至合同期届满。双方还将在电影等多个领域进一步合作。双方同意在2017年7月31日前签订详细协议,并尽快完成付款、资产及股权交割。从目前的环评公示来看,昆明万达城的交割和后续开发运营没有受到任何影响。环评报告显示,昆明万达城项目建设单位为昆明万达城投资有限公司,计划总投资为320亿元,分四期建设,共29个地块。一期主要建设4个地块的房地产项目,净用地面积116400平方米,预计建设期将持续至2020年12月。二期主要是建设主题公园、精品酒店等项目,包括6个地块,净用地面积332500平方米,预计建设期为2018年2月至2020年12月。三期主要是建设房地产及片区配套的医院、学校等项目,包括13个地块,净用地面积为306300平方米,预计建设期为2019年7月至2023年6月。四期主要是建设房地产等项目,包括6个地块,净用地面积为229800平方米,预计建设期为2021年9月至2024年8月。根据报告,此次报送环评审批的首开区一期,万达城一期所处地块原为明波家具超市,范围是东至望海路、南至195号路、西至小渔路、北至碧鸡路。项目一期净用地面积约175亩,建筑面积约50万平方米,总投资约69亿元,预计建设期为2017年12月-2020年12月。 记者在现场了解到,本次建设内容为昆明万达城一期首开区的A13、A14、A15、A16地块,与其他地块之间不存在依托、共用关系。这四个规划地块,规划总计2355户、3717车位数、密度约26%,绿地率约39%,容积率3.2,主要建设29栋高层住宅、1层商铺、社区配套、2所幼儿园。一期项目净用地面积约为116400平方米,总建筑面积502590平方米。其中,A13地块占地约39300平方米,共9栋高层住宅和底商;A14地块占地约32400平方米,地上建筑面积约10万平方米,地下建筑面积约3.63万平方米,共8栋高层住宅、底商及2所幼儿园;A15地块占地约22100平方米,地上建筑面积约9.53万平方米,地下建筑面积约2.46万平方米,共6栋高层住宅和底商;A16地块占地约22600平方米,地上建筑面积约7.24万平方米,地下建筑面积约2.53万平方米,共6栋高层住宅和底商。
责任编辑: liutong
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