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海南:不得阻挠或拒绝购房人使用公积金贷款昨日(3月14日),昆明市规划局公示了西山区城中村改造26号片区配套学校控制性详细规划调整,根据公示,该项目建设规模由42班九年一贯制学校调整为45班九年一贯制学校。
西山区城中村改造26号片区用地位于昆明市西山区福海街道办陆家社区片区内,南至日新路,西至滇池路,北至滇池路,东至前卫西路。项目总用地面积30936.52㎡,按照《城市普通中小学校校舍建设标准》(建标〔2002〕102号)的要求,新建办学规模为45班九年一贯制学校一所(27班小学,18班中学)。计划总建筑面积23581.52㎡,其中:地上建筑面积18438.05㎡,地下建筑面积5143.47㎡。主要建设内容包括教学楼、运动场、地下室及室内外给排水、电力电气、消防、人防、海绵城市等附属配套设施。
地块位置
该项目控规调整包含H、I两个净用地地块,于2018年10月25日通过市规委会审议,此次控规调整不涉及路网调整,具体调整内容如下:
H地块容积率由0.4调整为0.55,建筑密度由14%调整为20%,绿地率由40%调整为30%,建设规模由42班九年一贯制学校调整为45班九年一贯制学校;I地块容积率由5.2调整为5.04.
据了解,该项目地块为2015年5月28日,云南恒云置业有限公司成功摘得的昆明市西山区26号片区城中村改造重建项目地块。该地块位于昆明市西山区,东至润城、南至日新中路、西至金广路、北至和风园小区。距云南省委、省政协约2公里,距昆明市西山区南亚风情第一城1公里,紧邻润城,距万达广场约前已建成恒大云报华府项目,住宅产品已经售罄,现还剩公寓产品卡姆公寓在卖。
教育资源一直是购房者买房时候首要关注的因素之一,恒大云报华府旁边润城项目也由于拥有云师大附属润城学校,一度成为昆明房地产市场上的抢购项目。同样的,恒大云报华府拥有的教育资源也使得该项目供不应求,价格高仍然去化快。据了解,该项目2018年住宅均价在15000元/㎡,现目前二手房均价17000元/㎡。项目周边润城住宅产品已售完,二手房均价14000元/㎡;佳兆业壹号公馆新房住宅产品在售,均价135000元/㎡;金地九樾新房住宅产品在售,均价16000元/㎡。
另外,据了解恒大云报华府项目J地块幼儿园已于2017年建成,如今中小学校园也将开建,项目教育配套真正开始完善。
责任编辑: yangtizhen
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