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买房人快看过来!如何找到高性价比的好房子?很多单位都为职工交纳了住房公积金,这对于员工来说是一笔比较好的福利资金。那么,住房公积金有哪些用处呢?
1、申请公积金贷款买房:买房的时候可以申请公积金贷款,相较于商业贷款来说,公积金贷款在贷款利率以及首付比例上面都有优势。不过买房想要申请公积金贷款,需要职工满足相应的条件,在征信、收入、公积金账户状态以及余额上面都要符合要求。
2、用公积金缴纳房租:职工也可以用公积金缴纳房租,减轻生活压力,如果打算用公积金缴纳房租,需要按要求准备好租房合同以及其他的资料,然后向公积金中心提出申请,等待公积金中心审核。
3、装修、改造自有房屋:如果需要装修或改造自有房屋,也可以准备好相关的资料向公积金中心申请提取公积金,具体要准备哪些资料,具体要以当地公积金中心的通知为准。
4、购买自住房屋:如果职工打算买房了,也可以申请提取公积金,这种情况也需要提交相关的资料,具体要以当地公积金中心的通知为准,并且在提取次数上面也会有限制,需要提前了解清楚。
5、偿还房贷本息:贷款人买房的时候不仅可以申请公积金贷款买房,还可以利用公积金余额来偿还房贷本息,可以在买房的时候就申请办理公积金对冲还贷业务,也可以在买房以后再去办理对冲还贷业务。在用公积金偿还房贷本息的时候,贷款人可以选择按月对冲还贷,或者按年对冲还贷,成功办理业务以后,也需要及时关注公积金账户余额,如果发现公积金余额不足以偿还房贷本息了,要及时将不足的部分补齐,避免个人房贷逾期。
6、缴纳医疗费用:在治疗疾病需要缴纳医疗费用的时候,也可以申请将公积金提取出来缓解自己的经济压力,同样以治疗为原因提取公积金的,需要按规定提交相关的资料。
7、失业后补贴生活:如果职工失业了导致公积金账户被封存的时间超过了6个月,就可以申请提取公积金,这种情况下可以提交失业证明等资料将公积金取出来补贴生活开支,减少生活压力。
责任编辑: heyan
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