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进入楼市金九银十 百城住宅均价或继续上涨下一篇
商住成交比例飞速增长 商住项目监管提上日程昨天,中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据发布:8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12270元/平方米,环比上涨2.17%,涨幅较上月扩大0.54个百分点。68个城市环比上涨,29个城市环比下跌,3个城市持平。
昆明市新房价格相对稳定,8月房价环比略涨0.7%,均价7643元/平方米,每平方米比7月涨了53元。
环比涨幅超1%的城市
有36个
与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加2个,其中涨幅在1%以上的城市有36个,较上月增加7个;本月价格环比下跌的城市数量减少1个,其中跌幅在1%以上的城市有2个,与上月持平。
整体来看,8月楼市热度不减,百城住宅均价环比、同比涨幅均扩大,部分城市房价涨幅较大且主要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。
展望未来,在热点城市楼市持续高温情况下,房地产调控力度将进一步加大,同时随着市场传导效应不断显现,未来或将有更多城市加入政策收紧行列。价格方面,随着楼市进入“金九银十”的传统旺季,市场供需两端整体将持续上行,百城住宅均价的上涨趋势有望持续。
西南4城房价
环比涨幅昆明最小
从西南4城南宁、成都、贵阳、昆明8月的房价看,4城房价环比均呈上涨趋势,南宁房价环比涨2.2%居首,其次是成都(环比涨1.98%)、贵阳(1.54%),昆明则以环比上涨0.7%,涨幅最小。
在西南4城中,昆明房价涨势比较温和。不过,若跟之前数据比较,8月昆明房价在7月下跌之后,每平方米又涨了53元至7643元/平米,涨幅0.7%。
根据云南房网监测到的数据统计,8月昆明累计成交各类商品房8635套,与7月成交的8618套相比,增加了17套。与去年同期成交的8773套相比,减少了138套。
8月昆明商品房成交面积为776042.43平方米,与7月的804336.35平方米相比,减少了28293.92平方米,环比小幅下降3.52%。与2015年8月的成交面积755766.14平米相比,增加了20276.29平米,环比微涨2.68%。
昆明93号汽油
又回“六时代”
从5.89元/升涨至6.06元
每升上涨0.17元
根据近期国际市场油价变化情况,按照现行成品油价格形成机制,9月1日24时起,国内汽、柴油价格(标准品,下同)每吨分别提高205元和200元。上调后,昆明93号汽油每升为6.06元,每升上涨0.17元。
昨天下午,云南省物价局转发了《国家发改委关于提高国内成品油价格的通知》,继8月18日国内成品油价格调整后,从9月1日24时起,油价再次上调,这也是今年以来国内成品油价连续第六次上涨。折算到昆明市场,90号汽油由5.43元/升上涨至5.58元/升,93号汽油由5.89元/升上涨至6.06元/升,97号汽油由6.33元/升上涨至6.50元/升,0号国Ⅳ车用柴油由5.42元/升涨至5.59元/升。每升涨幅分别为0.15元、0.17元、0.17元、0.15元。
以此测算,以一辆油箱容量为50升的私家车为例,加满一箱油将多花近12元钱,有车一族的出行成本又要增加了。
责任编辑: wuyefen
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