昨日昆明4宗土地挂牌成交交易总价8.2亿元

发布时间： 2016-09-22 09:44:41

来源：腾讯房产

分类：土地市场

9月21日，位于昆明市盘龙区青云街道办事处的4宗土地挂牌成交，土地面积合计209653.12平米(约314.48亩)，交易总价8.2亿元，其中两宗为商业用地，剩余两宗为住宅用地。

土地编号为KCPL2015-4-A1、KCPL2015-4-A2的2宗打包地块由昆明金茂农业开发有限公司以底价竞得，成交价45456.6万元。这两宗商业用地面积130.05亩，土地单价约349.53万元/亩，建筑密度≤45，绿地率≥25，出让年限为40年。

昆明金茂农业开发有限公司由昆明农业发展投资有限公司控股，主营业务为农业技术开发;树苗、花卉、水果、蔬菜销售;电子商务平台的营运建设和管理;承办会议;公园绿化管理，今日拿下的2宗批发零售、住宿餐饮用地或将成为该公司农副产品销售基地。

昨日成交的2宗城镇住宅用地则被昆明市保障性住房建设开发有限公司斩获，成交价即交易起价，为36798万元，地块位于云岭广大种禽饲料有限公司旁，面积总计122655.79㎡(约183.98亩)，土地单价约200万元/亩，出让年限70年，绿地率均≥40，编号为KCPL2012-22-A1的土地容积率>1且≤1.6，建筑密度≤28.5，编号为KCPL2014-7-A1的土地容积率>1且≤1.5，建筑密度≤25。

据了解，昆明市保障性住房建设开发有限公司于去年8月发布《盘龙区东白沙河片区(养鸡场地块)城市棚户区改造第三方检测招标公告》，项目净用地面积128377.6㎡(192.57亩)，与今日成交的青云街道办2宗住宅用地面积相似。该项目由中建三局中标，据了解，该项目总建筑面积约27万平方米，是昆明市民生重点建设项目，建成后可解决1500户家庭住房安置问题。也就是说，今日拿地的2宗地块疑似为东白沙河片区(养鸡场地块)城市棚户区改造项目。

责任编辑： wuyefen

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