楼市迎春新盘陆续上市

发布时间： 2018-03-22 10:29:57

来源：天津日报

　　本周一，国家计算局发布了2018年2月70个大中城市商品住宅销售价格变化状况计算数据，15个热门城市新建商品住宅销售价格连续整体稳定态势，12个城市环比下降，天津微涨0.1%。作为楼市传统冷季的一季度即将曩昔，长达半年之久的停工期也在本月完毕，业界估计津城楼市新房供给量将逐步添加，购房者可选择的规模也将逐步扩展。
　　3月以来，楼市逐步活泼。据天津我爱我家计算，上星期我市新房商场新增供给10.3万平方米，成交量16.6万平方米，成交均价为14563元/平方米。其间，环城四区会集放量，远郊区成为商场成交主力。天津我爱我家分析认为，上星期新房商场成交价格受成交结构影响呈现小幅回落，成交量上升至春节假期前均匀水平，整体商场运转相对平稳。
　　在二手房方面，上星期我市二手房成交量环比上涨近两成，成交均价环比上涨5%。依据天津我爱我家数据显现，按区域均匀成交价格计算，到现在，本年3月河东区二手房每平方米均价约为17000元，上一年同期为23000元；河北区均价为16000元，上一年同期为21700元；河西区均价为21000元，上一年同期为28000元；南开区均价为25000元，上一年同期为27800元；红桥区均价为15000元，上一年同期为22000元；和平区均价为27000元，上一年同期为38000元。能够看出，虽然当前楼市成交价格相对平稳，但同比来看，房价已显着进入波谷。
　　自上一年4月我市深化区域性住宅限购政策施行以来，一系列清晰、细化、加强监管的措施陆续开释，为购房者不断营造出更健全的买卖环境，促进商场向理性回归。本年经过前两个月的沉寂，进入3月后，楼市成交量有所上升，但仍处于低位徜徉阶段，客户持币观望态势仍旧占据主导地位。业界普遍认为，3月我市新房和二手房成交量将呈现小幅上升，但价格走势估计动摇不大。

责任编辑： wangcan

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