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苏宁云店落户昆明7月18日,昆明进行了两场土拍,一场为现场拍卖,另一场为网上拍卖。其中现场拍卖的土地地块编号为KCPL2018-2-A4和KCPL2018-2-A8,合计拍卖面积为18223.64㎡(约合27.3亩),昆明中房置业有限责任公司以2.2亿的底价成交,根据土地出让面积、容积率和成交价计算,楼面地价分别为2846元/㎡和2915元/㎡,土地位置四至范围大概是人民东路以北、小龙路以东、白龙路以南、昆河铁路以西,用地性质既有商业用地,也有住宅用地。另一宗网拍土地地块编号为KCC2017-2,出让面积6513.84㎡(约为9.7亩),昆明润都清洁能源有限公司以底价3126.4万元成交,楼面地价为9599元/㎡,该地块位于呈贡区锦绣大街以北、梁王路以西,用地性质为商业用地。
昆明中房置业土地成交信息
值得一提的是,昆明中房置业所拿地块(KCPL2018-2-A4和KCPL2018-2-A8),根据《昆明市规划局国有建设用地使用权规划条件》显示,新建、改(扩)建建设项目中(不包括政府统建的公租房、廉租房项目),住宅建筑面积5万平方米以上的,应按照不低于住宅建筑面积0.3%的比例配建养老服务设施,且每处建筑面积不低于150平方米,配建的养老服务设施须设置于地上建筑的一层或二层,同时应符合国家关于无障碍设施的相关规范要求。所配建的养老服务设施无偿移交辖区人民政府专门用于养老服务。
据了解,昆明中房置业今日成交地块周边已有中房置业项目中房路易公元,该项目是中房地产在1986年承建的昆明首个商品房住宅小区—东华小区的旧城改造项目,而2017年昆明中房已将28%股权质押给碧桂园 ,今日所拿地块,或将为中房与碧桂园共同开发。
责任编辑: kmzhujiang
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